Oferta dostępna wyłącznie na naszym biurze.

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem magazynowym i magazynowo- biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 407,65m²,częścią budynku magazynowego o powierzchni użytkowej 210m² oraz budynkiem handlowo- magazynowym o powierzchni użytkowej 2224m² wybudowanym w 2009r.

Nieruchomość położona jest w pośredniej strefie miasta Lublina w odległości około 4 km od jego centrum .Nieruchomość usytuowana na terenie typowej dzielnicy przemysłowo- usługowej miasta. Dokoła dominuje zabudowa przemysłowa, powstała głownie w latach 70-tych i 80-tych.

Nieruchomość gruntowa zabudowana ,stanowiącą jedną działkę tworzących zwartą parcelę o powierzchni 3605m². Nieruchomość ma kształt nieregularny zbliżony do prostokąta. Teren wokół budynków jest ogrodzony ,ogrodzeniem wykonanym z siatki na słupkach stalowych . Teren otaczający jest utwardzony kostką brukową oraz trylinką ,stan techniczny utwardzenia można określić jako bardzo dobry.

Główny budynek handlowo-magazynowy:

W poziomie piwnic budynku zlokalizowany jest magazyn i sala sprzedaży z węzłem cieplnym ,natomiast w poziomie parteru sala sprzedaży i magazyn ,a na piętrze magazyn i część administracyjna. Dodatkowo nieruchomość posiada strych który nie jest wliczony w metraż około 700 m² ( może służyć jako magazyn )

Sczegółowe zestawienie powierzchni zostało przedstawione poniżej:

• Klatka schodowa- 17,20m  (piwnice)
• Winda- 4,80m  (piwnice)
• Magazyn- 675,10m  (piwnice)
• Maszynownia- 4,80m  (piwnice)
• WC- 3,90m  (piwnice)
• Węzeł CO- 14,90m  (piwnice)
• Pomieszczenie gospodarcze -19,30m  (piwnice)
• Wiatrołap- 9,30m  (parter)
• Hall- 25,50m  (parter)
• Schowek- 1,50m  (parter)
• Sala sprzedaży- 299,10m  (parter)
• Magazyn- 279,60m  (parter)
• Pomieszczenie gospodarcze- 9,60m  (parter)
• WC- 4,00m  (parter)
• Winda- 4,80m  (parter)
• Klatka schodowa- 17,90m  (parter)
• Magazyn- 64,20m  (parter)
• Schody- 6,30m  (parter)
• Klatka schodowa- 17,90m  (piętro)
• Winda- 4,80m  (piętro)
• Magazyn- 657,40m  (piętro)
• Korytarz- 18,80m  (piętro)
• Pokój biurowy- 10,10m  (piętro)
• WC kobiet -6,80m   (piętro)
• Szatnia kobiet- 6,80m  (piętro)
• WC mężczyzn- 7,50m  (piętro)
• Szatnia mężczyzn- 6,80m  (piętro)
• Pokój śniadań- 10,10m  (piętro)
• Pokój biurowy- 16,70m  (piętro)

Opis zabudowy:

Konstrukcja składa się z układu monolitycznych słupów i podciągów z przykryciem stropami kanałowymi .Fundamenty pod ścianami zewnętrznymi i wewnętrznymi z betonu zbrojonego ,stopy fundamentowe z betonu zbrojonego. Ściany zewnętrzne piwnic z cegły ceramicznej pełnej gr. 38cm ,ściany zewnętrzne kondygnacji wyższych z betonu komórkowego gr. 30cm , ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej 30 cm. Strop budynku z typowych płyt kanałowych w systemie ,,zmodernizowanej cegły żerańskiej `` . Konstrukcja dachu z więźby dachowej drewnianej , krokwiowa oparta na nośnej konstrukcji stalowej.

Dodatkowy budynek magazynowo biurowy o powierzchni 407,65m²:

Budynek powstał w latach 70-tych ubiegłego stulecia. Stan techniczny elementów konstrukcyjnych ,pokrycia dachowego i obróbek blacharskich jest dobry.

Opis zabudowy:

Fundamenty żelbetonowe, monolityczne wykonane na budowie ,zbrojone stalą klasy KL AIII i A0 murowane z bloczków betonu komórkowego. Ściany z płyt panwiowych . Stropodach to papa asfaltowa na  lepiku .Pokrycie dachu z blachy stalowej .

Nieruchomość posiada dodatkowo garaże.

Budynek wyposażony w sieć internetową, podłączoną do szybkiego internetu światłowodowego.

Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczne o mocy 41.5 kW.

Instalacje; elektryczna, wodna, kanalizacyjna, telefoniczna, wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej ,CO;

Zapraszam na prezentacje 
        Dawid Tołysz
        690-470-275

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.