Na sprzedaż działka pod zabudowę przemyslowo-usługowa koło Ryk w pierwszej linii zabudowy przy trasie krajowej nr 48 o powierzchni 8709 m2 . Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu P,U.

Informacje ogólne: powierzchnia 8709 m2, kształt działki nieregularny, wymiary szer. 66, dł. 132 m. Działka o płaska w pierwszej linii od drogi wojewódzkiej .
Dostępne media: energia elektryczna, woda.
 
Przeznaczenie:
Teren wielofunkcyjny - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz tereny zabudowy usługowej, lokalizacja budynków produkcyjnych, składowych i magazynowych, zabudowy usługowej, budynków administracyjnych, socjalnych oraz innych obiektów związanych z funkcjonowaniem lokalizowanych zakładów i przedsięwzięć, w tym towarzyszących budynków o funkcji garażowej i gospodarczej, lokalizacja przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z zachowaniem procedur wynikających z przepisów odrębnych.

Zasady szczegółowe zagospodarowania terenu:
a) budynki o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych,
b) wysokość kalenicy maksymalnie do 10 metrów,
c) dachy budynków o nachyleniu połaci do 45°,
d) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
e) towarzyszące parterowe budynki o funkcji garażowej i gospodarczej nie powinny przekraczać wysokości 7 metrów i powinny mieć dachy o nachyleniu połaci do 45°,
f) nie ustala się parametrów architektonicznych w stosunku do obiektów, których forma i wysokość wynikają z wymagań technologicznych;
g) ustala się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie, z możliwością rozbudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu;
h) w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingach lub w garażach w ilości zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego zagospodarowania - nie mniej niż 1 miejsce parkingowe na każde 100 m² powierzchni użytkowej,
i) nieprzekraczalna linia zabudowy od krawędzi jezdni drogi krajowej - 50 m;
j) obsługa komunikacyjna terenu z drogi krajowej;
k) maksymalny procent zabudowy działki - do 50% powierzchni, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 1,0;
l) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 30% powierzchni biologicznie czynnej;
ł) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury,
m) dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej.

Zapraszam do kontaktu
Tomasz Danielewicz
789 242 768.


 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.