Na sprzedaż bliźniak w stanie deweloperskim położony bezpośrednio przy linii lasu.

Lokalizacja: miasto Lublin, obręb Majdan Wrotkowski, w pobliżu ul. Lipskiej, przy lesie.

Termin oddania: grudzień 2024.

Lokal ma powierzchnię całkowitą 160,8 m² i jest położony na działce o powierzchni między 400 a 900 m².
Na parterze znajdują się:
- obszerny salon, z którego wyjdziemy na ogród,
- kuchnia połączona z salonem,
- łazienka,
- garaż,
- pomieszczenie gospodarcze.

Na piętrze:
- 3 sypialnie, w tym jedna sypialnia główna z garderobą i wyjściem na taras,
- łazienka,
- niewielkie pomieszczenie, które można zaadoptować dowolnie.

MEDIA:
Prąd,
Gaz - CWU oraz ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann,
Kanalizacja miejska,
Woda miejska,
Ogrzewanie w całości podłogowe.

Nieruchomość przygotowana do instalacji fotowoltaicznej oraz pompy ciepła.
Internet światłowodowy w trakcie przyłączania.

Komunikacja:
Przystanek linii "Gaj" w odległości 300 m, dojeżdża do pętli Żeglarska.
Przystanek MPK oddalony o 1 km.
 

Szczegóły techniczne:
Budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej, ściany konstrukcyjne wykonane z betonu komórkowego, stropy monolityczne- żelbetowe.
Ściany ocieplone styropianem grafitowym grubości 15 cm, stropodach nad piętrem docieplony styrodurem XPS grubości 25-40 cm.

Okna trzyszybowe, okno tarasowe w systemie przesuwnym HS, brama garażowa i drzwi wejściowe do budynku firmy Hormann.
Balkon i taras na piętrze wykończony gresem, miejsce parkingowe, podjazd chodniki oraz taras na parterze wyłożone kostką.
Ogród obsiany trawą gotowy do własnej aranżacji.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji,
573 122 576
Marcin Zając, BN Kwadrat

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.