81 584 71 26 - Lublin, biuro@bnkwadrat.pl język polskijęzyk angielski facebook
(Symbol 43/BNK/OOS) HOTEL-PENSJONAT na SPRZEDAŻRomanówka, Cena: 5 500 000zł
HOTEL - PENSJONAT - OŚRODEK WYPOCZYNKOWY

Do sprzedania obiekt wielofunkcyjny: wypoczynek, rehabilitacja, edukacja.

Nieruchomość posiada następujące wpisy i zezwolenia:

  • Wpis do rejestru obiektów noclegowych
  • Wpis do rejestru Ośrodków, w których mogą odbywać się turnusy rehabilitacyjne dla osób z różnymi niepełnosprawnościami, z dofinansowaniem PEFRON
  • Wpis do rejestru organizatorów turnusów rehabilitacyjnych dla osób z różnymi niepełnosprawnościami, z dofinansowaniem PEFRON
  • Wpis do rejestru podmiotów leczniczych - rehabilitacja ambulatoryjna - gabinety fizjoterapii
  • Zatwierdzony jako obiekt, w którym może być organizowany wypoczynek dla dzieci i młodzieży. Posiada pozytywną opinię, o której mowa w § 2 ust. 5 pkt.1 rozporządzenia MEN z 30.03.2016 r w sprawie wypoczynku dzieci i młodzieży, niezbędną przy zgłaszaniu wypoczynku dzieci i młodzieży do kuratorium

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, użytkowana od 2016 r. Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni całkowitej 1500 m2. powierzchnia działki około 0,5 ha. Przy ośrodku za ogrodzeniem Ogród Zoologiczny o powierzchni 3,5 ha.
Ogrzewanie gazowe, własne ujęcie wody, oczyszczalnia ścieków. Teren ogrodzony, a przed budynkiem znajduje się parking. Obok oczko wodne, grill z zadaszonym miejscem na konsumpcję, warsztaty; za budynkiem plac zieleni - rekreacyjny.
Obiekt posiada zaplecze umożliwiające prowadzenie zajęć manualnych, mających na celu poprawę sprawności psychofizycznej, organizowanie warsztatów, pokazów, lekcji edukacyjnych, zabaw integracyjnych, na terenie  budynku oraz na zewnątrz.
Własne zaplecze gastronomiczne z kompleksowo wyposażoną kuchnią i salą restauracyjną.

Na powierzchnię nieruchomości składa się:
PIWNICA (71,84 m2):

  • Komunikacja
  • Magazyn podchlorynu sodu
  • Magazyn odczytnika ph
  • Pomieszczenie technologii basenu
  • Podbasenie
  • Pralnia


PARTER (570,80 m2):

  • Przedmagazyn
  • Przygotowalnia warzyw, magazyn
  • Pomieszczenie porządkowe
  • Pomieszczenie na odpadki
  • Pokój socjalny z węzłem sanitarnym
  • Łazienka
  • Kuchnia
  • Zmywalnia naczyń stołowych
  • Rozdzielnia kelnerska
  • Kotłownia, hydroforownia, magazyn, urz. chłodn.
  • Komunikacja
  • Pokój doświadczania świata
  • Klatka schodowa
  • Sala restauracyjna - pom, wielofunkcyjne
  • Pokój  2 os.
  • Łazienka
  • Pokój 2 os. dla niepełnosprawnych
  • Komunikacja
  • Recepcja
  • Pomieszczenie serwisu sprzątającego
  • Hall recepcyjny
  • Gabinet fizykoterapii
  • Sala integracji sensorycznej i mot., gab. masażu
  • Klatka schodowa
  • WC dla niepełnosprawnych
  • WC męskie
  • WC damskie
  • Komunikacja
  • Pomieszczenie porządkowe
  • Sala ćwiczeń ind. i grup. - kinezyterapii
  • Sala szkoleniowa
  • Basen rekreacyjny
  • Komunikacja
  • Szatnia
  • WC
  • Pomieszczenie gospodarcze
  • Gabinet hydroterapii
  • Szatnia

PIĘTRO (459,83 m2):

  • 21 pokoi z łazienką + WC
  • 2 magazyny
  • Pomieszczenie porządkowe
  • 2 klatki schodowe
  • Komunikacja


W budynku znajduje się stacja uzdatniania wody; na dachu panele fotowoltaiczne.
Do wglądu pełna dokumentacja. Jest to gotowiec inwestycyjny!!! Świetna lokata kapitału. W perspektywie kilku lat (2-3 lata) istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni 3,5 ha.
Ośrodek oddalony o  około 21 km od Lublina, 8 km od Nałęczowa, położony z dala od zgiełku i miejskiego hałasu. Malownicze krajobrazy, czyste powietrze (mikroklimat nałęczowski), liczne ścieżki rowerowe oraz lokalizacja na obrzeżach słynnego trójkąta turystycznego Nałęczów - Kazimierz Dolny - Puławy, czynią to miejsce bardzo atrakcyjnym, co również umożliwia organizowanie ciekawych wycieczek.
JEŻELI SZUKASZ FINANSOWANIA TEJ NIERUCHOMOŚCI, WSPÓŁPRACUJĘ ZE SKUTECZNYM DORADCĄ KREDYTOWYM,
USŁUGA KREDYTOWA JEST BEZPŁATNA.

Zapraszam na prezentację
Agnieszka Szewczyk
BN Kwadrat
576-001-519

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol43/BNK/OOS
Rodzaj nieruchomościHOTEL-PENSJONAT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 5 500 000 PLN
Cena za m23 667 PLN
Cena negocjowana
KrajPOLSKA
Województwolubelskie
Powiatlubelski
GminaWojciechów
MiejscowośćRomanówka
Kod pocztowy24-204
PołożenieWIEŚ
Powierzchnia całkowita1 500 m²
Powierzchnia działki5 000 m²
Zagospodarowanie działkiNASADZENIA, OCZKO WODNE, KRZEWY I DRZEWA
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Udział w działceCAŁOŚĆ
Rodzaj obiektuPENSJONAT
Rodzaj budynkuHOTEL
Rok budowy2015
StandardBARDZO DOBRY
Konstrukcja budynkuTRADYCYJNA
Materiał ścianYTONG
Rodzaj stropuINNY
Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniODDZIELNA
Wyposażenie kuchniPEŁNE
Liczba łazienek23
Stan łazienkiBARDZO DOBRY
Liczba WC4
Droga dojazdowaLOKALNA DROGA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pięter [wliczając parter]2
UmeblowaniePEŁNE
Źródło c.w.GAZOWY 2-OBIEGOWY
OgrzewanieC.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnicaCZĘŚC. PODPIWNICZ.
Stan instalacjiNOWA
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacjiPRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW
Źródło wodySTUDNIA
Wentylacja
Telewizor
Alarm
Recepcja
Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuBLACHODACHÓWKA
Kształt dachuWIELOSPADOWY
PoddaszeUŻYTKOWE
Rodzaj podłogiPANELE
ElewacjaTYNK SZLACHETNY
Rodzaj ogrodzeniaMIESZANE, METALOWE
OgrodzeniePEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Typ parkinguUTWARDZONY
Ogródek
Basen
Pomieszczenie gospodarcze
Balkon
Widok na wschód
Widok na zachód
Stan budynkuBARDZO DOBRY
Instalacja przeciwpożarowa
Za co opłaty dodatkowePODATEK OD NIERUCHOMOŚCI, GAZ, PRĄD
Dotychczasowe użytkowanieREKREACYJNO-TURYSTYCZNE
Uciążliwości i ograniczeniaBRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Wyposażenie łazienki (wykaz)PRYSZNIC, WC, GRZEJNIK DRABINKOWY, LUSTRO, UMYWALKA, SZAFKA
Osobne WC
Symbol43/BNK/OOS
Rodzaj nieruchomościHOTEL-PENSJONAT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 5 500 000 PLN
Cena za m23 667 PLN
Cena negocjowana
KrajPOLSKA
Województwolubelskie
Powiatlubelski
GminaWojciechów
MiejscowośćRomanówka
Kod pocztowy24-204
PołożenieWIEŚ
Powierzchnia całkowita1 500 m²
Powierzchnia działki5 000 m²
Zagospodarowanie działkiNASADZENIA, OCZKO WODNE, KRZEWY I DRZEWA
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Udział w działceCAŁOŚĆ
Rodzaj obiektuPENSJONAT
Rodzaj budynkuHOTEL
Rok budowy2015
StandardBARDZO DOBRY
Konstrukcja budynkuTRADYCYJNA
Materiał ścianYTONG
Rodzaj stropuINNY
Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniODDZIELNA
Wyposażenie kuchniPEŁNE
Liczba łazienek23
Stan łazienkiBARDZO DOBRY
Liczba WC4
Droga dojazdowaLOKALNA DROGA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pięter [wliczając parter]2
UmeblowaniePEŁNE
Źródło c.w.GAZOWY 2-OBIEGOWY
OgrzewanieC.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnicaCZĘŚC. PODPIWNICZ.
Stan instalacjiNOWA
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacjiPRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW
Źródło wodySTUDNIA
Wentylacja
Telewizor
Alarm
Recepcja
Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuBLACHODACHÓWKA
Kształt dachuWIELOSPADOWY
PoddaszeUŻYTKOWE
Rodzaj podłogiPANELE
ElewacjaTYNK SZLACHETNY
Rodzaj ogrodzeniaMIESZANE, METALOWE
OgrodzeniePEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Typ parkinguUTWARDZONY
Ogródek
Basen
Pomieszczenie gospodarcze
Balkon
Widok na wschód
Widok na zachód
Stan budynkuBARDZO DOBRY
Instalacja przeciwpożarowa
Za co opłaty dodatkowePODATEK OD NIERUCHOMOŚCI, GAZ, PRĄD
Dotychczasowe użytkowanieREKREACYJNO-TURYSTYCZNE
Uciążliwości i ograniczeniaBRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Wyposażenie łazienki (wykaz)PRYSZNIC, WC, GRZEJNIK DRABINKOWY, LUSTRO, UMYWALKA, SZAFKA
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Agnieszka Szewczyk

Zapytaj o ofertę