Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 4000m2.

Działka narożna w kształcie prostokąta o wymiarach około 80m x 50m.

Dojazd do działki ulicą asfaltową.

Media: prąd, woda, telekomunikacja.

W miejscowym planie zagospodarowania działka oznaczona symbolem RM(zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem realizacji zabudowy jednorodzinnej na warunkach jak dla terenów MN).
 

RM-terenyzabudowyzagrodowej-oustaleniach:

1)  przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej,

2)  dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej na warunkach jak dla terenów MN;

3)  dopuszcza się lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych

pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 50% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub w

parterowej zabudowie towarzyszącej;

4)  realizacja budynków gospodarczych, inwentarskich, garażowych oraz budowli rolniczych pod

warunkiem utrzymania uciążliwości projektowanych obiektów w granicach władania terenem przez

dysponenta obiektu;

5)  maksymalna powierzchnia zabudowy obiektami mieszkalnymi, gospodarczymi i inwentarskimi

łącznie do 40% powierzchni działki;

6)  powierzchnię biologicznie czynna ustala się na 40% powierzchni działki,

7)  ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej:

a)  wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b)  posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
c)  wysokość kalenicy do 10 metrów,
d)  dach o połaciach nachylonych pod kątem 20-45°,

8)  ustala się następujące wymogi wobec zabudowy gospodarczej i inwentarskiej:

a)  wysokość 1 kondygnacja nadziemna,
b)  posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
c)  wysokość kalenicy dla budynków gospodarczych do 9,0 metrów liczona od najwyższego punktu
terenu w obrysie budynku, dla budynków inwentarskich do 10,0 metrów,
d)  dachy jedno lub dwu spadowe,

9)  dopuszcza się lokalizowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy z działką sąsiednią lub przy granicy działki pod warunkiem zachowania wymogów wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej oraz prawa budowlanego;

10) realizacja zabudowy jednorodzinnej w terenach zabudowy zagrodowej pod warunkiem , że zwarty obszar terenów zabudowy nie może przekraczać 5.000m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej,

11) dopuszcza się wykorzystanie zabudowy zagrodowej na funkcję agroturystyczną oraz realizację obiektów związanych z usługami agroturystycznymi;

12) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg wojewódzkich.


Zapraszam do kontaktu.

Marcin Stępniak 571-241-152

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.