Działka przemysłowo produkcyjna (PP) z dodatkowym przeznaczeniem powierzchniowej eksploatacji surowców o powierzchni 30 000 m2 zlokalizowana w Wilkołazie w pierwszej linii zabudowy przy drodze asfaltowej. Działka oddalona około 27 km od centrum Lublina . Nieruchomość usytuowana na terenie zróżnicowanym, o szerokości około 100 m i długości około 290 m o kształcie nieregularnym. Na terenach działalności produkcyjnej obowiązuje: 1) Przeznaczenie podstawowe na lokalizację obiektów przemysłowych, rzemiosła produkcyjnego, przetwórstwa płodów rolnych, produkcji materiałów budowlanych, zakładów produkcyjno-naprawczych, drobnych zakładów wytwórczych, motoryzacji, i innych obiektów gospodarczych towarzyszących procesom produkcyjno-usługowym, 2) Zasada grupowania obiektów usługowo-produkcyjnych i strefowanie funkcjonalne, ograniczanie kolizyjności zagospodarowywania w granicach terenu, 3) Adaptacja istniejących obiektów produkcyjnych, restrukturyzacja terenów zdegradowanych w kierunku zmniejszenia uciążliwości funkcji terenu, a także ograniczenie kolizji funkcjonalnych w obrębie wydzielonych terenów, 4) Uwzględnienie w zagospodarowaniu warunków ochrony środowiska, szczególnie dotyczących ochrony wód i powietrza m.in. uszczelnienie podłoża, odwodnienie nawierzchni placów, itp. 5) Dopuszcza się funkcje uzupełniające podstawowe przeznaczenie terenu socjalno-administracyjne jako zaplecze działalności gospodarczej, 6) Urządzenie miejsc postojowych i parkingowych dla potrzeb użytkowników terenu, 7) W odniesieniu do obiektów nowoprojektowanych obowiązują następujące zasady: a. wysokość zabudowy - 7,5 m do zwieńczenia ścian lub określone indywidualnie w ustaleniach planu b. powierzchnia zabudowy do 40 % powierzchni wydzielonego terenu, c. realizacja zbiorczego systemu infrastruktury technicznej, d. pasy zieleni izolacyjnej o szerokości min. 5,0 m należy wprowadzić wzdłuż granic działek o różnych funkcjach oraz przyległych do dróg,. Dodatkowo teren przeznaczony pod powierzchniową eksploatację surowców mineralnych na warunkach wynikających z przepisów szczególnych, wykorzystanie miejscowych surowców nie może spowodować trwałej degradacji środowiska przyrodniczego, Obecnie na działce zlokalizowana jest cegielnia składająca się z 7 wiat otwartych o dachach 2 spadowych pokrytych papą, budynku biurowego i socjalnego oraz 3 garaży. Na działkach znajduje się również złoże gliny do wyrobu cegły klinkierowej. Dostępne media: prąd, gaz, średnie napięcie 160 kW, woda ze studni i wodociągu oraz szambo.
Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Tomasz Danielewicz 789 242 768
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.