Do sprzedania teren budowlany składający się z dwóch działek przylegających do siebie z przeznaczeniem pod aktywności gospodarczej ze zmianą użytkowania gruntu pod zabudowę jedno i wielorodzinną mieszkaniową oraz usługi nieuciążliwe o powierzchni 19 487 m2 położona w Lublinie na Woli Sławińskiej.
Nieruchomość usytuowana na terenie płaskim, o szerokości około 282 m i długości około 68 m o kształcie nieregularnym.
Dojazd do działek dwoma drogami asfaltowymi.
Na działce sieć wodna z sieci miejskiej i elektryczna. Możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej i gazowej- przyłącza w drodze publicznej.
Przeznaczenie obecne terenu w planie zagospodarowania przestrzennego: teren aktywności gospodarczej.
W nowym planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub wielorodzinną ( lecz nie więcej niż 6 lokali mieszkalnych w jednym budynku) lub/i usługową nieuciążliwą, handlową nieprzekraczającą 2000 m2- 1MN1/U.
Typ zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza; Dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 30%. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%, w przypadku realizacji dachu zielonego dopuszcza się objęcie powierzchni dachu zielonego jako powierzchni terenu biologicznie czynnego, zgodnie z przepisami odrębnymi. Maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż 10,0 m i nie więcej niż III kondygnacje nadziemne. Dopuszcza się w bryle budynku pomieszczenia i urządzenia technologiczne, o indywidualnych wysokościach sięgających do 2,5 m ponad nieprzekraczalną wysokość budynku, z zastrzeżeniem, że ich rzut nie może przekroczyć 15% powierzchni zabudowy tego budynku. Intensywność zabudowy: nie więcej niż 2,5; Kształt dachu: nie ustala się. Kąt nachylenia połaci dachowych: nie więcej niż 45°.
Rewelacyjna lokalizacja pozwala myśleć o budowie domu wielorodzinnego.
Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Tomasz Danielewicz 789 242 768
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.