(Symbol 4/BNK/OHW)
HALA-MAGAZYN na WYNAJEMŚwidnik, NadleśnictwoCena: 6 000zł
Nowoczesna hala + biura + pomieszczenia socjalne
DRUKUJ
NOTATNIK
UMIEŚĆ NA FB
POLEĆ ZNAJOMEMU
ZAPYTAJ O OFERTĘ
OBSERWUJ OFERTĘ
SPRAWDŹ ZMIANY CENY
Oferta dotyczy wynajmu wyposażonego w nowoczesne rozwiązania obiektu magazynowo-biurowego posiadającego halę o pow. 220 m² i rozbudowane zaplecze socjalne na działce o powierzchni ok. 2000 m2. Nieruchomość zachowuje optymalny balans lokalizacyjny pomiędzy centrum Lublina, a centrum satelickiego Świdnika. Umiejscowiona jest w dzielnicy Nadleśnictwo, co oferuje bezpośredni dostęp do obwodnicy Lublina, będącej częścią dróg ekspresowych S-12 i S-17. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana zarówno ze Świdnikiem, Lublinem, jak również innymi pobliskimi miastami. Mimo dostępu do wszelkiej infrastruktury znajduje się w cichej zielonej okolicy.
Na powierzchnię ok. 350 m² składają się:
1. hala magazynowa 220 m²
2. pomieszczenie biurowe 22 m²
3. pomieszczenie biurowe 14 m²
4. gabinet Zarządu 27 m²
3. pomieszczenie biurowe 14 m²
4. gabinet Zarządu 27 m²
5. pomieszczenie socjalne (kuchnia) 9 m²
6. łazienka + WC 10 m²
7. łazienka + WC 6 m²
8. pomieszczenie socjalne 10 m²
9. pomieszczenie monitoringu 1 m²
10. kotłownia 15 m²
11. garaż 22 m²
8. pomieszczenie socjalne 10 m²
9. pomieszczenie monitoringu 1 m²
10. kotłownia 15 m²
11. garaż 22 m²
Na terenie gruntu znajduje się parking (plac manewrowy) dla samochodów osobowych/ ciężarowych o powierzchni 500 m².
Nieruchomość cechuje:
- podłoga pokryta gresem polerowanym, terakotą oraz posadzką przemysłową w hali
- hala magazynowa o standardzie niskiego składowania, wysokości kalenicy do 6m.
- 2 łazienki z WC (jedna z nich z pomieszczeń posiada dwa niezależne wejścia)
- wyposażenie kuchni: meble kuchenne/ szafki, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zlewozmywak
- wyposażenie łazienek z WC: prysznice, lustra, szafki, miski ceramiczne, grzejnik tradycyjny, grzejnik drabinkowy, umywalka, glazura
- aneks sanitarny na terenie hali
- kotłownia wyposażona w dwufunkcyjny piec na eko groszek/ pellet, bojler, umywalkę
- bardzo dobry standard pomieszczeń biurowych oraz biura głównego
- zainstalowany monitoring na terenie większości z pomieszczeń
- nowe plastikowe okna dobrej klasy
- brukowany parking dla samochodów osobowych/ ciężarowych
- wyposażenie hali w segmentowe bramy o wysokości 4m dostosowanych są do standardu wysokości naczep typu TIR
- infrastruktura budowlana otoczona zagospodarowanym ogrodem z nasadzeniami
- instalacja alarmowa
- rolety antywłamaniowe na oknach ze zdalnym sterowaniem niezależnym ze smartphone`a
- nawiewy z nagrzewnicami/ dmuchawy zainstalowane na terenie hali magazynowej
Główne atuty:
- bliskość obwodnicy Lublina (element dróg ekspresowych S-12 i S17), odl. w linii prostej - ok. 700m, odl. do wjazdu - ok. 1200m
- nieduża odległość do lotniska międzynarodowego w Świdniku wynosząca ok. 4km.
- nieoddalony przystanek MPK/ komunikacji miejskiej z częstotliwością kursów ok. kwadrans
- nieruchomość jest w pełni ogrodzona, zamknięta i monitorowana
- wnętrza są świeżo wykończone, umeblowane i częściowo wyposażone
- ergonomicznie zaprojektowane liczne pomieszczenia użyteczności biurowo-socjalnej
- brak korków dzięki optymalnej lokalizacji pomiędzy Lublinem, a centrum Świdnika
- wysokobudżetowe materiały wykończeniowe, doposażone wnętrza
- spokojna okolica obfitująca w zieloną przestrzeń, idealna do prowadzenia biznesu handlowego, usługowego, stricte magazynowego
- dojazd do nieruchomości zarówno od strony Lublina (10-15 minut do centrum, jak i Świdnika (5 minut do centrum) odbywa się bezkolizyjnie
- foremna działka sprzyjająca zaaranżowaniu stosownie do potrzeb
- oszczędny sposób ogrzewania obiektu ze zdalnym sterowaniem z aplikacji
- istnienie planów budowy w 2020 roku nowej dodatkowej drogi nieopodal
- zlokalizowanie w pobliżu perspektywicznie rozwijającej się strefy ekonomicznej
Do czynszu najemcy dodać należy jedynie licznikowe zużycie prądu, i surowca grzewczego, internet, itp. Minimalny okres wynajmu wynosi 1 rok.
W okolicy tej dzielnicy Nadleśnictwo znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura techniczna i społeczna. Zróżnicowane oddalenie poszczególnych obiektów jest niwelowane przez możliwości łatwego bezkolizyjnego transportu w każdym z kierunków. Utwardzona droga dojazdowa odpowiednia dla transportu typu TIR stanowi zaledwie ok. 300 metrów do głównej drogi powiatowej.
Nieruchomość jest przygotowana dla nowych najemców. Mogą inicjować działalność biznesową niezwłocznie po dopełnieniu formalności.
Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
| Symbol | 4/BNK/OHW |
| Rodzaj nieruchomości | HALA-MAGAZYN |
| Rodzaj transakcji | WYNAJEM |
| Status | WYNAJĘTA |
| Rodzaj rynku | WTÓRNY |
| Nieruchomość dostępna od | 04.10.2019 |
Cena  | 6 000 PLN |
| Cena za | MIESIĄC |
| Cena za m2 | 17 PLN |
| Kaucja | 6 000, 00 PLN |
| Minimalny okres wynajmu | 12 |
| Kraj | POLSKA |
| Województwo | LUBELSKIE |
| Powiat | świdnicki (Świdnik) |
| Gmina | Świdnik |
| Miejscowość | Świdnik |
| Kod pocztowy | 21-040 |
| Dzielnica - osiedle | Nadleśnictwo |
| Położenie | POD MIASTEM |
| Powierzchnia całkowita | 350, 00 m² |
| Powierzchnia działki | 2 000, 00 m² |
| Szerokość działki (mb.) | 40, 00 |
| Długość działki (mb.) | 50, 00 |
| Kształt działki | PROSTOKĄT |
| Zagospodarowanie działki | ZABUDOWA, NASADZENIA, PARKING |
| Powierzchnia użytkowa | 350, 00 m² |
| Powierzchnia magazynowa | 220, 00 m² |
| Powierzchnia biurowa | 70, 00 m² |
| Powierzchnia dróg i placów | 600, 00 m² |
| Forma własności działki | WŁASNOŚĆ |
| Rodzaj budynku | ODDZIELNY OBIEKT |
| Rok budowy | 2016 |
| Konstrukcja budynku | MUROWANA |
| Materiał ścian | PUSTAK |
| Technika budowy | TRADYCYJNA |
| Typ kuchni | ODDZIELNA |
| Powierzchnia kuchni | 9, 00 m² |
| Wyposażenie kuchni | CZĘŚCIOWE |
| Liczba łazienek | 2 |
| Powierzchnia łazienek | 10, 00 m² |
| Stan łazienki | BARDZO DOBRY |
| Wyposażenie łazienki | CZĘŚCIOWE |
| Liczba WC | 2 |
| Droga dojazdowa | UTWARDZONA |
| Rodzaj nawierzchni | UTWARDZONA - SZUTROWA |
| Ilość poziomów | 1 |
| Ilość kondygnacji | 1 |
| Liczba pomieszczeń | 11 |
| Umeblowanie | CZĘŚCIOWE |
| Źródło c.w. | ELEKTR. PRZEPŁYWOWY |
| Ogrzewanie | EKOGROSZEK |
| Instalacje w obiekcie | elektryczna, wodno-kanalizacyjna |
| Stan instalacji | NOWA |
| Forma własności | PEŁNA WŁASNOŚĆ |
| Energia elektryczna |  |
| Napięcie 400V (siła) | |
| Źródło wody | STUDNIA |
| Uciążliwość okolicy | CICHE |
| Wentylacja | |
| Internet | |
| Telewizja kablowa | |
| Piekarnik | |
| Kuchnia gazowa | |
| Alarm | |
| Monitoring | |
| Drzwi antywłamaniowe | |
| Rolety antywłamaniowe | |
| Osiedle zamknięte | |
| Domofon | |
| Okna antywłamaniowe | |
| Rodzaj okien | PLASTIKOWE |
| Pokrycie dachu | PŁYTA WARSTWOWA |
| Kształt dachu | SKOŚNY |
| Rodzaj podłogi | NIEPYLNA |
| Elewacja | TYNK SZLACHETNY |
| Ogrodzenie | PEŁNE |
| Czy jest KW | |
| Licznik prądu | |
| Parking strzeżony | |
| Parking TIR | |
| Garaż | |
| Typ garażu | W BUDYNKU |
| Miejsc garażowych | 1 |
| Liczba miejsc parkingowych | 25 |
| Typ parkingu | KOSTKA BRUKOWA |
| Pomieszczenie gospodarcze | |
| Widok na północ | |
| Widok na południe | |
| Widok na wschód | |
| Widok na zachód | |
| Najbliższy las | 1000 |
| Najbliższa łąka | 400 |
| Najbliższy sklep | 500 |
| Najbliższa stacja PKP | 1000 |
| Najbliższe lotnisko | 4000 |
| Komunikacja miejska | 500 |
| Straż Pożarna | 1300 |
| Najbliższy hipermarket | 900 |
| Najbliższy lokal gastronomiczny | 800 |
| Najbliższa stacja paliw | 1500 |
| Instalacja przeciwpożarowa | |
| Za co opłaty dodatkowe | PRĄD, INTERNET |
| Wysokość hali [m] | 6.00 |
| Wysokość wjazdu | 4.00 |
| Najbliższy bankomat | 900 |
| Wyposażenie łazienki (wykaz) | PRYSZNIC, UMYWALKA, LUSTRO, SZAFKA, WC, GRZEJNIK DRABINKOWY, GLAZURA |
| Osobne WC |  |
| Symbol | 4/BNK/OHW |
| Rodzaj nieruchomości | HALA-MAGAZYN |
| Rodzaj transakcji | WYNAJEM |
| Status | WYNAJĘTA |
| Rodzaj rynku | WTÓRNY |
| Nieruchomość dostępna od | 04.10.2019 |
| Cena | 6 000 PLN |
| Cena za | MIESIĄC |
| Cena za m2 | 17 PLN |
| Kaucja | 6 000, 00 PLN |
| Minimalny okres wynajmu | 12 |
| Kraj | POLSKA |
| Województwo | LUBELSKIE |
| Powiat | świdnicki (Świdnik) |
| Gmina | Świdnik |
| Miejscowość | Świdnik |
| Kod pocztowy | 21-040 |
| Dzielnica - osiedle | Nadleśnictwo |
| Położenie | POD MIASTEM |
| Powierzchnia całkowita | 350, 00 m² |
| Powierzchnia działki | 2 000, 00 m² |
| Szerokość działki (mb.) | 40, 00 |
| Długość działki (mb.) | 50, 00 |
| Kształt działki | PROSTOKĄT |
| Zagospodarowanie działki | ZABUDOWA, NASADZENIA, PARKING |
| Powierzchnia użytkowa | 350, 00 m² |
| Powierzchnia magazynowa | 220, 00 m² |
| Powierzchnia biurowa | 70, 00 m² |
| Powierzchnia dróg i placów | 600, 00 m² |
| Forma własności działki | WŁASNOŚĆ |
| Rodzaj budynku | ODDZIELNY OBIEKT |
| Rok budowy | 2016 |
| Konstrukcja budynku | MUROWANA |
| Materiał ścian | PUSTAK |
| Technika budowy | TRADYCYJNA |
| Typ kuchni | ODDZIELNA |
| Powierzchnia kuchni | 9, 00 m² |
| Wyposażenie kuchni | CZĘŚCIOWE |
| Liczba łazienek | 2 |
| Powierzchnia łazienek | 10, 00 m² |
| Stan łazienki | BARDZO DOBRY |
| Wyposażenie łazienki | CZĘŚCIOWE |
| Liczba WC | 2 |
| Droga dojazdowa | UTWARDZONA |
| Rodzaj nawierzchni | UTWARDZONA - SZUTROWA |
| Ilość poziomów | 1 |
| Ilość kondygnacji | 1 |
| Liczba pomieszczeń | 11 |
| Umeblowanie | CZĘŚCIOWE |
| Źródło c.w. | ELEKTR. PRZEPŁYWOWY |
| Ogrzewanie | EKOGROSZEK |
| Instalacje w obiekcie | elektryczna, wodno-kanalizacyjna |
| Stan instalacji | NOWA |
| Forma własności | PEŁNA WŁASNOŚĆ |
| Energia elektryczna | |
| Napięcie 400V (siła) | |
| Źródło wody | STUDNIA |
| Uciążliwość okolicy | CICHE |
| Wentylacja | |
| Internet | |
| Telewizja kablowa | |
| Piekarnik | |
| Kuchnia gazowa | |
| Alarm | |
| Monitoring | |
| Drzwi antywłamaniowe | |
| Rolety antywłamaniowe | |
| Osiedle zamknięte | |
| Domofon | |
| Okna antywłamaniowe | |
| Rodzaj okien | PLASTIKOWE |
| Pokrycie dachu | PŁYTA WARSTWOWA |
| Kształt dachu | SKOŚNY |
| Rodzaj podłogi | NIEPYLNA |
| Elewacja | TYNK SZLACHETNY |
| Ogrodzenie | PEŁNE |
| Czy jest KW | |
| Licznik prądu | |
| Parking strzeżony | |
| Parking TIR | |
| Garaż | |
| Typ garażu | W BUDYNKU |
| Miejsc garażowych | 1 |
| Liczba miejsc parkingowych | 25 |
| Typ parkingu | KOSTKA BRUKOWA |
| Pomieszczenie gospodarcze | |
| Widok na północ | |
| Widok na południe | |
| Widok na wschód | |
| Widok na zachód | |
| Najbliższy las | 1000 |
| Najbliższa łąka | 400 |
| Najbliższy sklep | 500 |
| Najbliższa stacja PKP | 1000 |
| Najbliższe lotnisko | 4000 |
| Komunikacja miejska | 500 |
| Straż Pożarna | 1300 |
| Najbliższy hipermarket | 900 |
| Najbliższy lokal gastronomiczny | 800 |
| Najbliższa stacja paliw | 1500 |
| Instalacja przeciwpożarowa | |
| Za co opłaty dodatkowe | PRĄD, INTERNET |
| Wysokość hali [m] | 6.00 |
| Wysokość wjazdu | 4.00 |
| Najbliższy bankomat | 900 |
| Wyposażenie łazienki (wykaz) | PRYSZNIC, UMYWALKA, LUSTRO, SZAFKA, WC, GRZEJNIK DRABINKOWY, GLAZURA |
| Osobne WC | |
Doradca odpowiedzialny za ofertę
Zapytaj o ofertę
do góry
