81 584 71 26, biuro@bnkwadrat.pl język polskijęzyk angielski facebook
(Symbol 4/BNK/OHW) HALA-MAGAZYN na WYNAJEMŚwidnik, NadleśnictwoCena: 6 000zł
Nowoczesna hala + biura + pomieszczenia socjalne

Oferta dotyczy wynajmu wyposażonego w nowoczesne rozwiązania obiektu magazynowo-biurowego posiadającego halę o pow. 220 m² i rozbudowane zaplecze socjalne na działce o powierzchni ok. 2000 m2. Nieruchomość zachowuje optymalny balans lokalizacyjny pomiędzy centrum Lublina, a centrum satelickiego Świdnika. Umiejscowiona jest w dzielnicy Nadleśnictwo, co oferuje bezpośredni dostęp do obwodnicy Lublina, będącej częścią dróg ekspresowych S-12 i S-17. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana zarówno ze Świdnikiem, Lublinem, jak również innymi pobliskimi miastami. Mimo dostępu do wszelkiej infrastruktury znajduje się w cichej zielonej okolicy.

Na powierzchnię ok.  350 m² składają się:

1. hala magazynowa                               220 m²
2. pomieszczenie biurowe                         22 m²
3. pomieszczenie biurowe                         14 m²
4. gabinet Zarządu                                    27 m²
5. pomieszczenie socjalne (kuchnia)            9
6. łazienka + WC                                      10 m²
7. łazienka + WC                                        6 m²
8. pomieszczenie socjalne                         10 m²
9. pomieszczenie monitoringu                      1 m²
10. kotłownia                                             15 m²
11. garaż                                                   22 m²

Na terenie gruntu znajduje się parking (plac manewrowy) dla samochodów osobowych/ ciężarowych o powierzchni 500 m².


Nieruchomość cechuje:
  • podłoga pokryta gresem polerowanym, terakotą oraz posadzką przemysłową w hali
  • hala magazynowa o standardzie niskiego składowania, wysokości kalenicy do 6m.
  • 2 łazienki z WC (jedna z nich z pomieszczeń posiada dwa niezależne wejścia)
  • wyposażenie kuchni: meble kuchenne/ szafki, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zlewozmywak
  • wyposażenie łazienek z WC: prysznice, lustra, szafki, miski ceramiczne, grzejnik tradycyjny, grzejnik drabinkowy, umywalka, glazura
  • aneks sanitarny na terenie hali
  • kotłownia wyposażona w dwufunkcyjny piec na eko groszek/ pellet, bojler, umywalkę
  • bardzo dobry standard pomieszczeń biurowych oraz biura głównego
  • zainstalowany monitoring na terenie większości z pomieszczeń
  • nowe plastikowe okna dobrej klasy
  • brukowany parking dla samochodów osobowych/ ciężarowych
  • wyposażenie hali w segmentowe bramy o wysokości 4m dostosowanych są do standardu wysokości naczep typu TIR
  • infrastruktura budowlana otoczona zagospodarowanym ogrodem z nasadzeniami
  • instalacja alarmowa
  • rolety antywłamaniowe na oknach ze zdalnym sterowaniem niezależnym ze smartphone`a
  • nawiewy z nagrzewnicami/ dmuchawy zainstalowane na terenie hali magazynowej

Główne atuty:
  • bliskość obwodnicy Lublina (element dróg ekspresowych S-12 i S17), odl. w linii prostej - ok. 700m, odl. do wjazdu - ok. 1200m
  • nieduża odległość do lotniska międzynarodowego w Świdniku wynosząca ok. 4km.
  • nieoddalony przystanek MPK/ komunikacji miejskiej z częstotliwością kursów ok. kwadrans
  • nieruchomość jest w pełni ogrodzona, zamknięta i monitorowana
  • wnętrza są świeżo wykończone, umeblowane i częściowo wyposażone
  • ergonomicznie zaprojektowane liczne pomieszczenia użyteczności biurowo-socjalnej
  • brak korków dzięki optymalnej lokalizacji pomiędzy Lublinem, a centrum Świdnika
  • wysokobudżetowe materiały wykończeniowe, doposażone wnętrza
  • spokojna okolica obfitująca w zieloną przestrzeń, idealna do prowadzenia biznesu handlowego, usługowego, stricte magazynowego
  • dojazd do nieruchomości zarówno od strony Lublina (10-15 minut do centrum, jak i Świdnika (5 minut do centrum) odbywa się bezkolizyjnie
  • foremna działka sprzyjająca zaaranżowaniu stosownie do potrzeb
  • oszczędny sposób ogrzewania obiektu ze zdalnym sterowaniem z aplikacji
  • istnienie planów budowy w 2020 roku nowej dodatkowej drogi nieopodal
  • zlokalizowanie w pobliżu perspektywicznie rozwijającej się strefy ekonomicznej


Do czynszu najemcy dodać należy jedynie licznikowe zużycie prądu, i surowca grzewczego, internet, itp. Minimalny okres wynajmu wynosi 1 rok.

Kaucję zwrotną stanowi kwota jednomiesięcznego czynszu.

W okolicy tej dzielnicy Nadleśnictwo znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura techniczna i społeczna. Zróżnicowane oddalenie poszczególnych obiektów jest niwelowane przez możliwości łatwego bezkolizyjnego transportu w każdym z kierunków. Utwardzona droga dojazdowa odpowiednia dla transportu typu TIR stanowi zaledwie ok. 300 metrów do głównej drogi powiatowej.

Nieruchomość jest przygotowana dla nowych najemców. Mogą inicjować działalność biznesową niezwłocznie po dopełnieniu formalności.

 

Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol4/BNK/OHW
Rodzaj nieruchomościHALA-MAGAZYN
Rodzaj transakcjiWYNAJEM
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Nieruchomość dostępna od2019-10-04
Cena cena w innych walutach 6 000 PLN
Cena zaMIESIĄC
Cena za m217 PLN
Kaucja6 000 PLN
Minimalny okres wynajmu12
KrajPOLSKA
WojewództwoLUBELSKIE
Powiatświdnicki (Świdnik)
GminaŚwidnik
MiejscowośćŚwidnik
Kod pocztowy21-040
Dzielnica - osiedleNadleśnictwo
PołożeniePOD MIASTEM
Powierzchnia całkowita350 m2
Powierzchnia działki2 000 m2
Szerokość działki (mb.)40
Długość działki (mb.)50
Kształt działkiPROSTOKĄT
Zagospodarowanie działkiZABUDOWA, NASADZENIA, PARKING
Powierzchnia użytkowa350 m2
Powierzchnia magazynowa220 m2
Powierzchnia biurowa70 m2
Powierzchnia dróg i placów600 m2
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj budynkuODDZIELNY OBIEKT
Rok budowy2016
Konstrukcja budynkuMUROWANA
Materiał ścianPUSTAK
Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniODDZIELNA
Powierzchnia kuchni9.00 m2
Wyposażenie kuchniCZĘŚCIOWE
Liczba łazienek2
Powierzchnia łazienek10; 6
Stan łazienkiBARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienkiCZĘŚCIOWE
Liczba WC2
Droga dojazdowaUTWARDZONA
Rodzaj nawierzchniUTWARDZONA - SZUTROWA
Ilość poziomów1
Ilość kondygnacji1
Liczba pomieszczeń11
UmeblowanieCZĘŚCIOWE
Źródło c.w.ELEKTR. PRZEPŁYWOWY
OgrzewanieEKOGROSZEK
Instalacje w obiekcieelektryczna, wodno-kanalizacyjna
Stan instalacjiNOWA
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Źródło wodySTUDNIA
Uciążliwość okolicyCICHE
Wentylacja
Internet
Telewizja kablowa
Piekarnik
Kuchnia gazowa
Alarm
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
Osiedle zamknięte
Domofon
Okna antywłamaniowe
Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuPŁYTA WARSTWOWA
Kształt dachuSKOŚNY
Rodzaj podłogiNIEPYLNA
ElewacjaTYNK SZLACHETNY
OgrodzeniePEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Parking strzeżony
Parking TIR
Garaż
Typ garażuW BUDYNKU
Miejsc garażowych1
Liczba miejsc parkingowych25
Typ parkinguKOSTKA BRUKOWA
Pomieszczenie gospodarcze
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Najbliższy las1000
Najbliższa łąka400
Najbliższy sklep500
Najbliższa stacja PKP1000
Najbliższe lotnisko4000
Komunikacja miejska500
Straż Pożarna1300
Najbliższy hipermarket900
Najbliższy lokal gastronomiczny800
Najbliższa stacja paliw1500
Instalacja przeciwpożarowa
Za co opłaty dodatkowePRĄD, INTERNET
Wysokość hali6.00
Wysokość wjazdu4.00
Najbliższy bankomat900
Wyposażenie łazienki (wykaz)PRYSZNIC, UMYWALKA, LUSTRO, SZAFKA, WC, GRZEJNIK DRABINKOWY, GLAZURA
Osobne WC
Symbol4/BNK/OHW
Rodzaj nieruchomościHALA-MAGAZYN
Rodzaj transakcjiWYNAJEM
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Nieruchomość dostępna od2019-10-04
Cena cena w innych walutach 6 000 PLN
Cena zaMIESIĄC
Cena za m217 PLN
Kaucja6 000 PLN
Minimalny okres wynajmu12
KrajPOLSKA
WojewództwoLUBELSKIE
Powiatświdnicki (Świdnik)
GminaŚwidnik
MiejscowośćŚwidnik
Kod pocztowy21-040
Dzielnica - osiedleNadleśnictwo
PołożeniePOD MIASTEM
Powierzchnia całkowita350 m2
Powierzchnia działki2 000 m2
Szerokość działki (mb.)40
Długość działki (mb.)50
Kształt działkiPROSTOKĄT
Zagospodarowanie działkiZABUDOWA, NASADZENIA, PARKING
Powierzchnia użytkowa350 m2
Powierzchnia magazynowa220 m2
Powierzchnia biurowa70 m2
Powierzchnia dróg i placów600 m2
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj budynkuODDZIELNY OBIEKT
Rok budowy2016
Konstrukcja budynkuMUROWANA
Materiał ścianPUSTAK
Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniODDZIELNA
Powierzchnia kuchni9.00 m2
Wyposażenie kuchniCZĘŚCIOWE
Liczba łazienek2
Powierzchnia łazienek10; 6
Stan łazienkiBARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienkiCZĘŚCIOWE
Liczba WC2
Droga dojazdowaUTWARDZONA
Rodzaj nawierzchniUTWARDZONA - SZUTROWA
Ilość poziomów1
Ilość kondygnacji1
Liczba pomieszczeń11
UmeblowanieCZĘŚCIOWE
Źródło c.w.ELEKTR. PRZEPŁYWOWY
OgrzewanieEKOGROSZEK
Instalacje w obiekcieelektryczna, wodno-kanalizacyjna
Stan instalacjiNOWA
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Źródło wodySTUDNIA
Uciążliwość okolicyCICHE
Wentylacja
Internet
Telewizja kablowa
Piekarnik
Kuchnia gazowa
Alarm
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
Osiedle zamknięte
Domofon
Okna antywłamaniowe
Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuPŁYTA WARSTWOWA
Kształt dachuSKOŚNY
Rodzaj podłogiNIEPYLNA
ElewacjaTYNK SZLACHETNY
OgrodzeniePEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Parking strzeżony
Parking TIR
Garaż
Typ garażuW BUDYNKU
Miejsc garażowych1
Liczba miejsc parkingowych25
Typ parkinguKOSTKA BRUKOWA
Pomieszczenie gospodarcze
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Najbliższy las1000
Najbliższa łąka400
Najbliższy sklep500
Najbliższa stacja PKP1000
Najbliższe lotnisko4000
Komunikacja miejska500
Straż Pożarna1300
Najbliższy hipermarket900
Najbliższy lokal gastronomiczny800
Najbliższa stacja paliw1500
Instalacja przeciwpożarowa
Za co opłaty dodatkowePRĄD, INTERNET
Wysokość hali6.00
Wysokość wjazdu4.00
Najbliższy bankomat900
Wyposażenie łazienki (wykaz)PRYSZNIC, UMYWALKA, LUSTRO, SZAFKA, WC, GRZEJNIK DRABINKOWY, GLAZURA
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Marcin Łukasik

Zapytaj o ofertę