Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego, nowoczesnego apartamentu z pięknym widokiem, położonego w dzielnicy Rury. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Lublina. Mimo dostępu do wszelkiej infrastruktury, okolica oferuje ponadprzeciętną ilość zieleni i miejsc rekreacji.
Na powierzchnię użytkową wielkości ponad
70 m² składają się:Jest to wyjątkowa nieruchomość, która właścicielowi gwarantuje najwyższe standardy w wielu obszarach, przy stałym poczuciu komfortu przebywania w apartamencie oraz czerpaniu korzyści z wszechstronnie zagospodarowanej okolicy. Umiejscowienie w pożądanej części Lublina (dojazd samochodem do centrum zajmuje ok. 10 minut), uatrakcyjnia fakt odczuwalnego spokoju panującego wokół.
Budynek wybudowany kilka lat temu posiada oryginalny design i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Posiada recepcję z ochroną, monitoringiem, przestronny hall dla gosci z wygodnym miejscem do odpoczynku, kilka wind, darmową siłownię dla mieszkańców, obiekty usługowe i handlowe na niskich kondygnacjach, nowoczesne systemy przeciwpożarowe i antywłamaniowe, stację uzdatniania wody i szereg podobnych udogodnień.
Apartament z pięknym widokiem na panoramę miasta jest wyposażony także w szereg rozwiązań dodatkowych takich, jak instalacja alarmowa, ogrzewanie podłogowe, podgrzewana deska toaletowa wraz z bidetem, podświetlane łóżko w sypialni, radio z głośnikami w łazience z toaletą, itp.
Podłoga pokryta deskami oraz wielkoformatowym gresem szkliwionym, znajduje się w stanie idealnym.
Trójkomorowe wielkopowierzchniowe okna aluminiowe wysokiej klasy zapewniają wspaniały widok, pełne doświetlenie przestrzennych wnętrz, komfort oraz bezpieczeństwo. Dzięki ergonomicznemu rozkładowi, miejsce to charakteryzuje także dowolność aranżacji. W bryle apartamentu znajduje się loggia.
Dzięki efektywnym rozwiązaniom, miesięczny koszt zarządzania to zaledwie 350 zł plus opłaty licznikowe. Stan prawny nieruchomości stanowi odrębna własność z nieobciążoną jakimikolwiek zobowiązaniami księgą wieczystą.
Budynek posiada miejskie: CO, wodociąg i kanalizację, a apartament dodatkowo m.in. elektryczną instalację trójfazową (380V).
W okolicy nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, basen, restauracje, szkoły, przedszkole, kościół, przystanek komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, wąwóz, apteka, stacja benzynowa, cukiernia, itp. Lokalizację charakteryzuje stosunkowo nieduży dystans do lasu "Stary Gaj" oraz, w dalszej kolejności, Zalewu Zemborzyckiego, co stanowi kolejne atuty nieruchomości.
Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Doradca odpowiedzialny za ofertę
Zapytaj o ofertę