Oferujemy Państwu działkę budowlano-rolną na sprzedaż w Piotrowicach Dużych, gmina Garbów, ok. 1000 m od węzła Jastków na S17.

Działka objęta MPZP. Istnieje możliwość podziału działki.

Działka w planie zagospodarowania dopuszcza w części zabudowę zagrodową (ok. 33 a), w pozostałej części jest działką rolną.

Zapisy z MPZP:

1.5. MR - mieszkalnictwo rolnicze - o ustaleniach:
1) dopuszcza się podział na nowowydzielanej działki budowlane o powierzchni nie mniejszej
niż 2.000 m2 w granicach terenu MR;
2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;
3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20%
powierzchni działki;
4) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
- wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie
budynku,
- wysokość kalenicy do 9 metrów,
- dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem
naczółków, lukarn itp.,
- pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
5) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej
określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML),
zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług
komercyjnych (według warunków jak dla terenów UC) , z warunkiem, że zwarty obszar
terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000 m2
na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej,
6) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzenia
zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;
7) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu;
8) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich.

W sąsiedztwie działki znajdują się domy jednorodzinne oraz działki niezabudowane.

Do nieruchomości prowadzi lokalna ulica asfaltowa.

Powierzchnia wynosi 9304 mkw. Wymiary działki ok. 30 x 280 mb.

Dostępne media: woda, prąd, linia telefoniczna.

Działka płaska, nieogrodzona.

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty.

Wszelkich informacji udzieli również Doradca odpowiedzialny za ofertę.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.