oferty nieruchomości

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

lublin, Kalinowszczyzna

474 900 zł | 58 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 5787/BNK/MS

Lublin, Kalinowszczyzna, ul. Kleeberga | 58 m2 | 3 pokoje | 10. piętro Na sprzedaż jasne, przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58 m2, położone przy ul. Kleeberga na lubelskiej Kalinowszczyźnie. Lokal znajduje się na 10. piętrze w budynku wyposażonym w dwie windy. Dużym atutem mieszkania jest jego układ oraz możliwości aranżacyjne - obecnie składa się z 3 pokoi, przy czym jeden z nich jest wyjątkowo przestronny i daje możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia. Dzięki temu mieszkanie można zaaranżować jako 4-pokojowe. To propozycja idealna zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem. Mieszkanie jest jasne i przytulne, a wysokie piętro zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia: 58 m2 3 pokoje z możliwością aranżacji 4 duży, przestronny pokój 10. piętro 2 windy czynsz administracyjny: około 800 zł miesięcznie jasne i funkcjonalne wnętrza bardzo dobra komunikacja z całym Lublinem atrakcyjna lokalizacja na Kalinowszczyźnie dobry potencjał inwestycyjny Okolica zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do innych części Lublina. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego życia. To mieszkanie daje wiele możliwości - można zachować obecny, przestronny układ 3-pokojowy lub dostosować lokal do potrzeb większej rodziny czy najmu na pokoje. JEŻELI SZUKASZ FINANSOWANIA TEGO MIESZKANIA, WSPÓŁPRACUJĘ Z BARDZO SKUTECZNYM DORADCĄ KREDYTOWYM, USŁUGA KREDYTOWA JEST BEZPŁATNA. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Malwina 531 949 240

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Sławin

715 989 zł | 71 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 5746/BNK/MS

Dwupoziomowe Mieszkanie z Antresolą - Luksus, Przestrzeń i Wolność Aranżacji! Wyobraź sobie, że budzisz się w mieszkaniu, które łączy urok domu jednorodzinnego z wygodą miejskiego życia. Słońce wpada przez duże okna skierowane na zachód, a Ty schodzisz po schodach z antresoli, gdzie masz swoje prywatne biuro lub strefę relaksu. To nie jest zwykłe mieszkanie - to Twoja osobista oaza na ul. Poligonowej w Lublinie, w zielonej dzielnicy Sławin. Jako doświadczony pośrednik nieruchomości, prezentuję Ci tę perełkę od dewelopera. Co czyni to mieszkanie wyjątkowym? To dwupoziomowe cudo o powierzchni 70,89 m2 z 3 pokojami znajdujące się na Sławinie. Na dole znajdziesz przestronny salon z aneksem kuchennym (36,46 m2 - idealny na rodzinne spotkania czy wieczory z przyjaciółmi), łazienkę (4,43 m2) i wejście na balkon o powierzchni 8,20 m2, gdzie możesz delektować się zachodem słońca. Na górze - antresola (30 m2), którą zaaranżujesz jako 2 sypialnie, biuro lub kreatywną pracownię, plus dodatkowy taras (2,9 m2) dla chwili oddechu. Brak skosów oznacza pełną swobodę w urządzaniu - to przestrzeń, która rośnie wraz z Twoimi potrzebami! Miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 49 000 zł Powody, dla których warto kupić właśnie to dwupoziomowe mieszkanie: Klimat domu jednorodzinnego: Czuj się jak w własnym domu, ale bez trosk o ogród czy dach - wszystko w sercu miasta, z bliskością zielonych terenów Sławina. Dwie oddzielne strefy: Idealne na pracę zdalną! Dolna część jako mieszkalna, górna jako biurowa lub po prostu Twoje prywatne biuro - separacja, która zwiększa produktywność i komfort. Niepowtarzalny design i powiew luksusu: Duże przeszklenia, nowoczesna architektura i antresola nadają wnętrzom unikalny charakter - to nie jest standardowe M. Dodatkowo, mieszkanie podłączone jest do sieci miejskiej: kanalizacja, woda i ogrzewanie miejskie zapewniają bezproblemowe funkcjonowanie bez ukrytych kosztów. Lokalizacja? Perfekcyjna - blisko komunikacji miejskiej, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w cichej, zielonej enklawie. Oddanie inwestycji planowane na wrzesień 2026 r. Kupujący nie płaci PCC! Cena? Tylko 723 078 zł (ok. 10 200 zł/m2) - w promocji! To okazja! Skontaktuj się ze mną już dziś - jako Twój agent nieruchomości, pomogę w każdym kroku, od wirtualnego spaceru po finalizację. Zapraszam Malwina 531 949 240 Razem sprawimy, że to mieszkanie stanie się Twoim!

DOM na SPRZEDAŻ

Marysin,

1 414 000 zł | 175 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 3673/BNK/DS

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom o powierzchni 175,32 m2 , w Marysinie, zaledwie ok. 8 km od centrum Lublina.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Czuby

649 000 zł | 88 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 5712/BNK/MS

Z przyjemnością przedstawiam Państwu unikalne mieszkanie w sercu lubelskich Czubów - gotowe do wprowadzenia się od zaraz! Lokalizacja: ul. Ułanów, dzielnica Czuby - spokojna, zielona okolica z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół, przedszkoli i parków. Bliskość centrum Lublina przy jednoczesnym klimacie osiedlowym. Szczegóły mieszkania: Powierzchnia: 87,87 m2 Piętro: 4 (ostatnie) w 4-piętrowym bloku - brak sąsiadów nad głową! Układ: 3 przestronne pokoje + garderoba Łazienka: duża, komfortowa + oddzielne WC Salon z kominkiem - idealny na wieczory w rodzinnym gronie Duża kuchnia otwarta na salon z drewnianymi meblami w stylu rustykalnym - pełna ciepła i klimatu Dwa balkony - jeden od strony salonu, drugi od sypialni - idealne na poranną kawę lub wieczorne relaksy Okna 3-szybowe - doskonała izolacja termiczna i akustyczna Podłogi drewniane w całym mieszkaniu - elegancja i trwałość Czynsz: tylko 815 zł Dodatkowe atuty: Mieszkanie z duszą - kominek, drewniane elementy, naturalne światło z trzech stron świata Piwnica w cenie Możliwość szybkiego przepisania umowy - bez zbędnych formalności Miejsce postojowe w ogólnodostępnym parkingu osiedlowym Zapraszam do kontaktu Malwina 531 949 240

DOM na SPRZEDAŻ

Piotrowice Wielkie,

1 299 000 zł | 344 m2 | pokoi: 7
nr oferty: 3657/BNK/DS

Wyjątkowo przestronny dom 302 m2 Piotrowice Wielkie, gm. Garbów Na sprzedaż duży, funkcjonalny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w miejscowości Piotrowice Wielkie, gmina Garbów. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - nieruchomość oferuje około 344 m2 powierzchni całkowitej, rozbudowane podpiwniczenie, przestronną kondygnację główną, użytkowe poddasze, duży dwustanowiskowy garaż oraz działkę o powierzchni aż 2717 m2. Dom został zaprojektowany z myślą o dużej rodzinie, osobach pracujących z domu oraz tych, którzy cenią dużą przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Najważniejsze parametry nieruchomości powierzchnia całkowita: ok. 344 m2 powierzchnia użytkowa: ok. 302 m2 powierzchnia działki: 2717 m2 stan: surowy zamknięty rozpoczęcie budowy: 2023 r. garaż dwustanowiskowy: ok. 40,8 m2 podpiwniczenie: ok. 96 m2 poddasze użytkowe: ok. 52,4 m2 ściany: pustak ceramiczny 24 cm strop: 24 cm dach: dachówka ceramiczna okna: PVC, trzyszybowe woda miejska: przyłączona kanalizacja: w projekcie szambo ogrzewanie według projektu: kocioł na paliwo stałe - ekogroszek / pellet przygotowane podłączenie do ładowania samochodu elektrycznego od strony drogi wjazdowej wykonano wykop i wylano fundament pod przyszłe ogrodzenie Przemyślany układ pomieszczeń POZIOM -1 - PODPIWNICZENIE | ok. 96 m2 Podpiwniczenie jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. To pełnowartościowa przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno użytkowo, jak i rekreacyjnie. Według założeń przewidziano tutaj m.in.: kotłownię - ok. 17 m2 pokój rozrywki / kino domowe - ok. 52 m2 dodatkowe pomieszczenie biurowe, magazynowe lub przechowalnię Ponad 50-metrowe pomieszczenie rekreacyjne daje ogromne możliwości aranżacyjne. Może powstać tutaj prywatne kino domowe, sala bilardowa, siłownia, pokój gier, strefa hobby albo przestrzeń spotkań dla rodziny i znajomych. Dodatkowe pomieszczenie można natomiast zaaranżować jako gabinet do pracy, archiwum, spiżarnię gospodarczą lub dużą przechowalnię. POZIOM 0 - GŁÓWNA KONDYGNACJA To serce całego domu - przestronna część dzienna połączona z wygodną strefą prywatną. Strefa dzienna Centralnym punktem domu jest salon z jadalnią o powierzchni 36 m2. Duża przestrzeń pozwala na swobodne wydzielenie części wypoczynkowej z dużą sofą oraz pełnowymiarowej jadalni dla rodziny i gości. Przeszklenia oraz wyjście w kierunku tarasu dodatkowo otwierają wnętrze na otoczenie nieruchomości. Obok znajduje się: kuchnia - 15 m2 spiżarnia - 2,7 m2 Kuchnia ma bardzo komfortową powierzchnię, pozwalającą na zabudowę z dużą ilością blatów oraz wyspę kuchenną. Bezpośrednio przylegająca spiżarnia znacząco zwiększa funkcjonalność tej części domu. Przy salonie zaprojektowano również dodatkowy: pokój - 10,51 m2 Może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, biblioteki albo dodatkowej sypialni. Strefa prywatna W drugiej części kondygnacji zaplanowano aż trzy sypialnie: sypialnia - 15,1 m2 pokój - 12,6 m2 pokój - 12,6 m2 Przy największej sypialni znajduje się: prywatna garderoba - 3,1 m2 łazienka - 4,6 m2 Dodatkowo dla pozostałych domowników przewidziano drugą, większą: łazienkę - 6,5 m2 Taki układ bardzo dobrze oddziela strefę rodzinną od reprezentacyjnej części dziennej. Pomieszczenia pomocnicze Projekt przewiduje również: pralnię - 8,72 m2 garderobę - 4,2 m2 korytarz - 13,1 m2 hall - 4,76 m2 wiatrołap - 4,7 m2 pomieszczenie gospodarcze - 4,6 m2 osobne WC - ok. 2,3 m2 Na uwagę zasługuje szczególnie osobna pralnia o powierzchni blisko 9 m2, dzięki której pralka, suszarka, środki czystości czy miejsce do prasowania nie muszą zajmować przestrzeni łazienek. GARAŻ DWUSTANOWISKOWY | ok. 40,8 m2 W bryle budynku znajduje się przestronny garaż na dwa samochody o powierzchni około 40,8 m2. Przewidziano również podłączenie umożliwiające ładowanie samochodu elektrycznego, co zwiększa funkcjonalność domu i przygotowuje nieruchomość pod współczesne rozwiązania komunikacyjne. POZIOM 1 - PODDASZE UŻYTKOWE | ok. 52,4 m2 Poddasze daje kolejne możliwości wykorzystania powierzchni domu. Według projektu obejmuje trzy przestrzenie: 21,7 m2 18,7 m2 antresola / dodatkowa przestrzeń - 12,1 m2 Łącznie daje to około 52,4 m2 powierzchni. Poddasze może zostać wykorzystane jako dodatkowe pokoje, pracownia, przestrzeń dla dzieci, biblioteka, gabinet, strefa hobby lub część gościnna. Szczególnie interesująca jest antresola, która może nadać wnętrzu reprezentacyjny i nowoczesny charakter. 2717 m2 działki - przestrzeń, której dziś coraz trudniej znaleźć Dom znajduje się na działce o powierzchni aż 2717 m2, czyli ponad 27 arów. Tak duży teren daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości zagospodarowania. Można stworzyć tutaj duży ogród, przestronny taras, miejsce na basen, altanę, plac zabaw czy rozbudowaną strefę rekreacyjną. Nieruchomość położona jest w Piotrowicach Wielkich w gminie Garbów, w otoczeniu charakterystycznym dla zabudowy jednorodzinnej i terenów wiejskich. Stan surowy zamknięty - możliwość wykończenia według własnej wizji Budowa rozpoczęła się w 2023 roku. Dom jest sprzedawany w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi rozpoczynać inwestycji od fundamentów, a jednocześnie nadal może samodzielnie zdecydować o charakterze wnętrza, instalacjach oraz końcowym standardzie wykończenia. Wykonano m.in.: konstrukcję budynku z pustaka ceramicznego 24 cm strop 24 cm dach pokryty dachówką ceramiczną trzyszybowe okna PVC przyłącze wody miejskiej przygotowanie instalacji do ładowania samochodu elektrycznego fundament pod ogrodzenie od strony drogi wjazdowej Według projektu ogrzewanie przewidziano za pomocą kotła na ekogroszek lub pellet, natomiast odprowadzanie ścieków poprzez szambo. Dom dla osób, które potrzebują naprawdę dużo przestrzeni Ta nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim skalą i funkcjonalnością. Ponad 300 m2 powierzchni użytkowej, 3 kondygnacje, 3 sypialnie na głównym poziomie, 2 łazienki, osobna pralnia, garderoby, prawie 100 m2 podpiwniczenia, ponad 50-metrowa strefa kina lub rekreacji, użytkowe poddasze oraz garaż na dwa samochody tworzą dom, który może komfortowo służyć dużej rodzinie przez wiele lat. To również bardzo interesująca propozycja dla przedsiębiorcy lub osoby wykonującej wolny zawód - dzięki dużemu podpiwniczeniu i dodatkowym pokojom można bez problemu wydzielić przestrzeń do prowadzenia działalności lub pracy z domu. Duża działka, imponująca powierzchnia domu oraz możliwość wykończenia go dokładnie według własnego gustu sprawiają, że jest to oferta zdecydowanie warta uwagi. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Malwina 531 949 240 Na miejscu najlepiej można ocenić skalę budynku, funkcjonalność projektu oraz potencjał ponad 27-arowej działki.

DOM na SPRZEDAŻ

Sobianowice,

1 050 000 zł | 279 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 3656/BNK/DS

Na sprzedaż dom parterowy 218 m2 w trakcie budowy - stan surowy otwarty | Sobianowice | działka 3316 m2 Na sprzedaż przestronny, parterowy dom jednorodzinny w trakcie budowy, położony w miejscowości Sobianowice, gmina Wólka, powiat lubelski. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, malowniczej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych, niedaleko rzeki Bystrzycy oraz Lasów Kozłowieckich. Dom znajduje się obecnie w stanie surowym otwartym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia nieruchomości według własnych potrzeb i gustu. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa domu: 218 m2 powierzchnia zabudowy: 279 m2 powierzchnia działki: 3316 m2 dom parterowy ściany wykonane z betonu komórkowego 48 cm dach pokryty dachówką betonową stan: surowy otwarty Planowany układ pomieszczeń: przestronna kuchnia z jadalnią, spiżarnia, salon, 6 sypialni, 2 łazienki, gabinet. Duża powierzchnia domu oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość będzie odpowiednia zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego domu z możliwością wydzielenia miejsca do pracy. Media: prąd - przyłącze znajduje się na działce, woda - własna, działająca studnia, kanalizacja - w projekcie przewidziana przydomowa oczyszczalnia ścieków, Ogromnym atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni 3316 m2, dająca wiele możliwości zagospodarowania - ogród, przestrzeń rekreacyjna, plac zabaw, altana czy dodatkowe nasadzenia. Okolica jest cicha i zielona. W pobliżu znajduje się rzeka Bystrzyca, a niedaleko rozciągają się Lasy Kozłowieckie, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Przystanek autobusowy znajduje się około 700 m od nieruchomości. To ciekawa propozycja dla osób, które szukają dużego parterowego domu na przestronnej działce, w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą samodzielnie zdecydować o jego dalszym wykończeniu i aranżacji. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Malwina 531 949 240

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Lublin, Węglinek

888 000 zł | 2444 m2
nr oferty: 2984/BNK/DZS

Na sprzedaż działka budowlana w Lublinie, o powierzchni ok. 2444 m2. Działka z dobrym dojazdem. Cena: 888 PLN- cena do negocjacji! Powierzchnia: 2444 m2 Wymiary działki: 37 m szerokości x 70 m głębokości Lokalizacja: Węglin Południowy, Lublin Przeznaczenie: M4b (zabudowa jednorodzinna niska z dopuszczeniem usług). Atuty działki: Doskonała lokalizacja: Tylko 5 minut od al. Kraśnickiej i trasy S19, zapewniającej szybki dojazd do centrum Lublina (10 min) i obwodnicy. W sąsiedztwie nowe osiedla (np. Eko Park Jemiołuszki), sklepy, szkoły i przystanki MPK. Bliskość natury: Działka sąsiaduje z Lasem Dąbrowa - idealnym miejscem na spacery i rekreację. Uzbrojenie: Prąd na działce pozostałe media w drodze (woda, gaz, kanalizacja). Atrakcyjna cena: 409 zł/m2 to konkurencyjna oferta w porównaniu do średniej dla Węglina (350-500 zł/m2 dla M4b). Stan prawny: Czysty, bez obciążeń (do weryfikacji w Księdze Wieczystej). Skontaktuj się ze mną - jestem do dyspozycji! Malwina 531 949 240

DOM na SPRZEDAŻ

Łopiennik Dolny-Kolonia ,

315 000 zł | 60 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 3648/BNK/DS

DOM 60 m2 + 5 kW fotowoltaika + nowa pompa ciepła - Łopiennik Dolny-Kolonia / okolice Krasnegostawu Powierzchnia domu - 60 m2 użytkowej (bardzo funkcjonalny układ) Powierzchnia działki - 834 m2, w pełni ogrodzona i zagospodarowana Media - woda z wodociągu, prąd, szambo, nowa pompa ciepła powietrze-powietrze, instalacja fotowoltaiczna 5 kW Miejscowość - Łopiennik Dolny-Kolonia (gmina Łopiennik Górny, powiat krasnostawski, woj. lubelskie) - cicha, spokojna okolica, około 15 km od Krasnegostawu Na sprzedaż po generalnym remoncie dom wolnostojący z 1955 r., ale w standardzie praktycznie jak nowy! Świeży generalny remont (2024/2025): nowa stolarka okienna (plastikowa) całkowicie wymienione instalacje nowa pompa ciepła powietrze-powietrze (ogrzewanie + ciepła woda użytkowa) zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kW - bardzo niskie rachunki za prąd Układ funkcjonalny mimo kompaktowych wymiarów: oddzielna kuchnia łazienka z WC przedpokój pokój dzienny poddasze ze sypialnią Działka - 834 m2, ogrodzona, zagospodarowana, spokojna lokalizacja + dodatkowy budynek gospodarczy. Najważniejsze atuty w cenie 339 000 zł: stan bardzo dobry po remoncie ogrzewanie pompą ciepła (niskie koszty eksploatacji) fotowoltaika 5 kW (duża oszczędność na prądzie) wodociąg + szambo własność + księga wieczysta idealne na spokojne życie na uboczu, a jednocześnie blisko Krasnegostawu (~10-15 min autem) Cena: 315 000 zł ( bardzo atrakcyjny stosunek ceny do stanu i wyposażenia technicznego) Zapraszam serdecznie na prezentację - pokażę wszystko na żywo i odpowiem na każde pytanie. Zapraszam Malwina 531 949 240

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin, Konstantynów

2 290 000 zł | 400 m2 | pokoi: 7
nr oferty: 3617/BNK/DS

Wyjątkowy dom wolnostojący z niepowtarzalnym charakterem - Lublin, Konstantynów Cena: 2 290 000 zł Powierzchnia całkowita: ok. 400 m2 Powierzchnia użytkowa: ok. 300 m2 Powierzchnia działki: 740 m2 Liczba pokoi: 7 Liczba sypialni: 4 Liczba kondygnacji: 2 + użytkowe poddasze i podpiwniczenie Rok rozpoczęcia budowy: 1989 Zakończenie budowy: 1996 Typ zabudowy: dom wolnostojący Lokalizacja: Konstantynów, Lublin Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o nietypowej architekturze, położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Lublina - dzielnicy Konstantynów. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 740 m2, przy kameralnej, ślepej uliczce, z której korzystają wyłącznie mieszkańcy. To doskonała propozycja dla osób szukających prywatności, ciszy i komfortowej przestrzeni, a jednocześnie chcących pozostać blisko centrum miasta. Na parterze podłogi wykończono serpentynitem - naturalnym kamieniem o charakterystycznym, eleganckim wyglądzie, który podkreśla indywidualny charakter wnętrza. Dom oferuje około 300 m2 powierzchni użytkowej oraz około 400 m2 powierzchni całkowitej wraz z podpiwniczeniem. Solidna konstrukcja i ponadczasowe materiały Budynek został wzniesiony z pełnej czerwonej cegły. Również stropy wykonano z pełnej cegły, co zapewnia solidność konstrukcji, trwałość oraz bardzo dobre właściwości użytkowe. Do najważniejszych elementów nieruchomości należą: dach w całości pokryty miedzią, odnowiona elewacja, wymieniona stolarka okienna, podłogi na parterze wykończone serpentynitem, marmurowe wykończenia podłóg, przestronne i funkcjonalne wnętrza, użytkowe poddasze, pełne podpiwniczenie. Funkcjonalny układ pomieszczeń W domu znajdują się: przestronny salon z jadalnią, 4 sypialni, prywatna biblioteka, 2 łazienki, 2 oddzielne toalety, pomieszczenia gospodarcze i techniczne, duża przestrzeń w podpiwniczeniu z możliwością indywidualnej aranżacji. Pomieszczenie w podpiwniczeniu można przekształcić między innymi w domową siłownię, salę bilardową, pokój gier, kino domowe lub strefę rekreacyjną. Na piętrze znajduje się wyjście na zadaszony taras usytuowany nad garażem. Obecnie pełni on funkcję letniej jadalni i stanowi idealne miejsce do odpoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Istnieje również możliwość wykonania dodatkowego tarasu od wschodniej strony budynku. Ogrzewanie i instalacje Dom wyposażono w kilka niezależnych źródeł ogrzewania: ogrzewanie gazowe, kominek, elektryczne ogrzewanie podłogowe na pierwszym poziomie oraz w podpiwniczeniu. Na dachu zamontowana została instalacja fotowoltaiczna o mocy około 11,5 kWp, która pozwala ograniczyć koszty zużycia energii elektrycznej. Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: woda z sieci miejskiej, kanalizacja, gaz, energia elektryczna, instalacja trójfazowa - siła. Lokalizacja Konstantynów to spokojna, zielona i prestiżowa dzielnica Lublina, ceniona za kameralny charakter oraz dogodny dojazd do centrum miasta. Położenie domu przy ślepej uliczce zapewnia niewielki ruch samochodowy, ciszę i bezpieczeństwo. Lokalizacja doskonale łączy zalety życia w spokojnej części miasta z łatwym dostępem do sklepów, szkół, usług i komunikacji. Najważniejsze atuty nieruchomości wyjątkowa, nietypowa architektura, około 400 m2 powierzchni całkowitej, 6 sypialni i przestronny salon, pełne podpiwniczenie z dużym potencjałem aranżacyjnym, prywatna biblioteka i winiarnia, marmurowe podłogi, miedziane pokrycie dachowe, fotowoltaika o mocy około 11,5 kWp, kilka źródeł ogrzewania, zadaszony taras, spokojna, ślepa uliczka, atrakcyjna lokalizacja w dzielnicy Konstantynów. To dom dla osób, które poszukują przestrzeni, solidnej konstrukcji i nieruchomości o indywidualnym charakterze. Doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak również jako miejsce łączące funkcję mieszkalną z gabinetem, pracownią lub działalnością prowadzoną z domu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

ZAGRODY,

1 250 000 zł | 9656 m2
nr oferty: 2950/BNK/DZS

DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH | 11 DZIAŁEK BUDOWLANYCH | ZAGRODY, GM. GARBÓW | 10 KM OD LUBLINA Cena: 1 250 000 zł Szanowni Inwestorzy, Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży gruntu przygotowanego pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w miejscowości Zagrody, gmina Garbów, zaledwie 10 km od granic Lublina. Kluczowe parametry inwestycji: powierzchnia całkowita: 9656 m2 wykonany podział geodezyjny na 11 działek budowlanych powierzchnie działek od 800 m2 do 1300 m2 bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie: zabudowa zagrodowa (MR) z możliwością realizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą Media: sieć wodociągowa energia elektryczna gaz telefon możliwość wykonania przydomowych oczyszczalni ścieków lub zbiorników bezodpływowych Dlaczego warto? To oferta stworzona z myślą o inwestorach poszukujących gotowego produktu do dalszej realizacji. Podział na 11 działek pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego i etapowanie sprzedaży gotowych domów. Lokalizacja łączy dwa najważniejsze dziś atuty rynku mieszkaniowego: spokojne, zielone otoczenie poza miastem, szybki dojazd do Lublina (ok. 10-15 minut). Rosnące zainteresowanie domami jednorodzinnymi w strefie podmiejskiej Lublina sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla deweloperów realizujących niewielkie osiedla, jak i inwestorów budujących domy na sprzedaż. Potencjał inwestycyjny: możliwość realizacji kameralnego osiedla 11 domów jednorodzinnych, rozwijająca się okolica z nową zabudową mieszkaniową, gotowy podział geodezyjny, dostęp do podstawowych mediów, atrakcyjna lokalizacja w bezpośrednim zapleczu Lublina. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. To teren, który pozwala szybko przejść od zakupu gruntu do realizacji inwestycji i sprzedaży gotowych domów.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

ZAGRODY,

98 900 zł | 825 m2
nr oferty: 2942/BNK/DZS

Działka budowlana na sprzedaż - Zagrody gm. Garbów | od 825 m2 | 10 km od Lublina Cena od 98 900 zł Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone przy ul. Nadstawnej w miejscowości Zagrody , gmina Garbów, powiat lubelski. To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do budowy domu, z jednoczesnym szybkim dostępem do Lublina. W ofercie znajduje się 11 działek po podziale geodezyjnym o powierzchniach od 800 m2 do 1300 m2. Istnieje możliwość wyboru działki najlepiej odpowiadającej indywidualnym potrzebom. Najważniejsze informacje: cena działki 825 m2: 98 900 zł, przeznaczenie: zabudowa zagrodowa (MR), możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dostępne media w najbliższej okolicy: sieć wodociągowa, energia elektryczna, sieć gazowa, Atuty nieruchomości: dogodny dojazd drogą asfaltową, spokojna, zielona okolica zaledwie 10 km od granic Lublina, idealne miejsce pod budowę domu dla rodziny, rozwijająca się okolica z zabudową jednorodzinną. Jeżeli marzysz o własnym domu w cichej i malowniczej lokalizacji, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do miasta, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w wyborze odpowiedniej działki. Malwina Janecka 531-949-240

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

ZAGRODY,

166 000 zł | 1249 m2
nr oferty: 2941/BNK/DZS

Działka budowlana na sprzedaż - Zagrody gm. Garbów | 1249 m2 | 10 km od Lublina Cena od 166 000 zł Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położone przy ul. Nadstawnej w miejscowości Zagrody , gmina Garbów, powiat lubelski. To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do budowy domu, z jednoczesnym szybkim dostępem do Lublina. W ofercie znajduje się 11 działek po podziale geodezyjnym o powierzchniach od 800 m2 do 1300 m2. Istnieje możliwość wyboru działki najlepiej odpowiadającej indywidualnym potrzebom. Najważniejsze informacje: cena działki 1248 m2: 166 000 zł, przeznaczenie: zabudowa zagrodowa (MR), możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dostępne media w najbliższej okolicy: sieć wodociągowa, energia elektryczna, sieć gazowa, Atuty nieruchomości: dogodny dojazd drogą asfaltową, spokojna, zielona okolica zaledwie 10 km od granic Lublina, idealne miejsce pod budowę domu dla rodziny, rozwijająca się okolica z zabudową jednorodzinną. Jeżeli marzysz o własnym domu w cichej i malowniczej lokalizacji, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do miasta, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w wyborze odpowiedniej działki. Malwina Janecka 531-949-240

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

ZAGRODY,

155 000 zł | 1168 m2
nr oferty: 2940/BNK/DZS

Działki budowlane na sprzedaż - Zagrody gm. Garbów | 1168 m2 | 10 km od Lublina Cena od 155 000 zł Na sprzedaż atrakcyjne działka budowlana położona przy ul. Nadstawnej w miejscowości Zagrody , gmina Garbów, powiat lubelski. To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do budowy domu, z jednoczesnym szybkim dostępem do Lublina. W ofercie znajduje się 11 działek po podziale geodezyjnym o powierzchniach od 800 m2 do 1300 m2. Istnieje możliwość wyboru działki najlepiej odpowiadającej indywidualnym potrzebom. Najważniejsze informacje: cena działki 1168 m2: 155 000 zł, przeznaczenie: zabudowa zagrodowa (MR), możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dostępne media w najbliższej okolicy: sieć wodociągowa, energia elektryczna, sieć gazowa, Atuty nieruchomości: dogodny dojazd drogą asfaltową, spokojna, zielona okolica zaledwie 10 km od granic Lublina, idealne miejsce pod budowę domu dla rodziny, rozwijająca się okolica z zabudową jednorodzinną. Jeżeli marzysz o własnym domu w cichej i malowniczej lokalizacji, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do miasta, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w wyborze odpowiedniej działki. Malwina Janecka 531-949-240

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Czuby

665 000 zł | 70 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 5527/BNK/MS

Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o powierzchni 70 m2, zlokalizowane w zielonej części dzielnicy Czuby. Idealna propozycja dla rodziny lub pod wynajem po własnej aranżacji. Kluczowe parametry: Powierzchnia: 70 m2 Piętro: Parter Liczba pokoi: 3 (ustawne, niezależne wejścia z przedpokoju) Kuchnia: Oddzielna, widna Sanitariaty: Łazienka oraz oddzielne WC Przynależności: Balkon oraz piwnica Stan techniczny: Do remontu Media i opłaty: Media miejskie: Ogrzewanie, gaz, ciepła i zimna woda z sieci miejskiej. Czynsz: ok. 850 zł/os. (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie). Dodatkowe opłaty: Prąd + internet. Lokalizacja i otoczenie: Dzielnica: Czuby - uznawana za jedną z najbardziej zielonych i funkcjonalnych części Lublina. Parking: Bardzo duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych pod blokiem. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Otoczenie: Budynek otoczony starodrzewem i zadbanymi terenami zielonymi. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam na prezentację Malwina Janecka tel: 531 949 240

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Dziesiąta

339 000 zł | 48 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 5523/BNK/MS

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,87 m2 zlokalizowane w dzielnicy Dziesiąta przy ul. Młodzieżowej. Lokal znajduje się na 4. piętrze w niskim bloku. Stan: do kapitalnego remontu. KONKRETY: Powierzchnia: 47,87 m2 + przynależna piwnica. Układ: 3 pokoje (18 m2, 11 m2, 9 m2), oddzielna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Ekspozycja: Dwustronne, bardzo jasne (wschód-zachód). Czynsz: ok. 600 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy). Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia KW (brak obciążeń). ATUTY: Duży balkon: Z widokiem na otwartą przestrzeń i zieleń - brak bloku bezpośrednio przed oknami. Lokalizacja: Spokojna część dzielnicy Dziesiąta. W promieniu 300m: Biedronka, Stokrotka, apteka, poczta, przystanek MPK (świetny dojazd do centrum i na uczelnie). Ostatnie piętro: Brak sąsiadów powyżej oraz większa ilość światła dziennego. Cena: 339 000 zł jedna z najniższych cen jednostkowych w tej części miasta. MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE: Dla inwestora (Najem na pokoje): Możliwość łatwego przerobienia pokoju przejściowego na niezależny. Przy pełnym rozkładzie uzyskujemy 3 osobne pokoje, co maksymalizuje stopę zwrotu (ROI). Dla rodziny (Nowoczesny układ): Możliwość wyburzenia ściany między kuchnią a salonem, tworząc otwartą przestrzeń dzienną o pow. blisko 25 m2. Kapitalny remont = Nowy standard: Kupując mieszkanie w tym stanie, nie płacisz za cudze, zużyte wykończenie. Cały budżet remontowy inwestujesz w materiały, które sam wybierasz. Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Klucze w biurze. Zapraszam Malwina 531 949 240

DOM na SPRZEDAŻ

Kolonia Krasienin,

1 550 000 zł | 195 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 3587/BNK/DS

WYJĄTKOWA REZYDENCJA Z ANTRESOLĄ - WYSOKI STANDARD, FOTOWOLTAIKA I 3 MIEJSCA GARAŻOWE Z przyjemnością prezentuję Państwu unikatową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Krasienin-Kolonia (gm. Niemce), zaledwie kilkanaście minut od Lublina. To dom, który łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne z niesamowitym klimatem i przestrzenią. KLUCZOWE INFORMACJE: Powierzchnia domu: 195 m2 Powierzchnia działki: 1700 m2 Rok budowy: 2016 (wykończony materiałami klasy Premium) Liczba pokoi: 3 + przestronna antresola STANDARD I WNĘTRZE: Dom został zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. Sercem nieruchomości jest przestronny salon połączony z kuchnią, nad którym góruje spektakularna antresola. Antresola: To miejsce o wyjątkowym charakterze - idealne na domową bibliotekę, biuro lub strefę relaksu. Przeszklone balustrady i otwarta przestrzeń nad salonem nadają wnętrzu luksusowego, loftowego sznytu. Komfort termiczny: Dom wyposażony jest w klimatyzację, która zapewnia idealną temperaturę w upalne dni, oraz ogrzewanie podłogowe (zasilane piecem gazowym) na całej powierzchni. Eko-rozwiązania: Fotowoltaika o mocy 4.2 kW (na korzystnych, starych zasadach) oraz system solarny do grzania wody znacząco obniżają koszty utrzymania. GARAŻE I ZAGOSPODAROWANIE TERENU: To propozycja idealna dla kolekcjonerów aut lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni warsztatowej: Garaż dwustanowiskowy (40 m2) w bryle budynku - z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej. Garaż wolnostojący (42 m2) z dodatkowym strychem oraz przylegającą wiatą (5 m2) - idealny na trzeci samochód, sprzęt ogrodowy lub hobby. Działka o powierzchni 1700 m2 jest w pełni zagospodarowana. Ponad 400 m2 wysokiej jakości kostki brukowej, zadbany trawnik (z siatką na krety) oraz zadaszony taras tworzą idealne warunki do odpoczynku. TECHNOLOGIA I BEZPIECZEŃSTWO: Ściany: pustak 24 cm + 15 cm styropianu grafitowego. Dach: dachówka ceramiczna Creaton. Okna: 3-szybowe Veka (ciepły montaż), drzwi tarasowe przesuwne typu PSK. Media: woda, prąd, gaz, światłowód. LOKALIZACJA: Cisza, spokój i bliskość natury (Lasy Kozłowieckie), a jednocześnie świetna komunikacja z miastem (przystanek linii 44 w pobliżu). Szkoła podstawowa oddalona o nieco ponad kilometr. Cena: 1 550 000 zł Ten dom to nie tylko metraż, to przede wszystkim styl życia. Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć klimat tej niezwykłej antresoli i zobaczyć wysoki standard wykończenia. Kontakt: Malwina Janecka 531 949 240