81 584 71 26 - Lublin, biuro@bnkwadrat.pl język polskijęzyk angielski facebook

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Świdnik,

360 000 | 856 m2
nr oferty: 2915/BNK/DZS

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 856m2 przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową, zlokalizowaną w Świdniku. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami: Wymiary: działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: ok. 32x25m, narożna. Media: w granicy działki sieć energetyczna (skrzynka), sieci gazowa, wodociągowa oraz kanalizacyjna dostępne w drodze (kilka metrów od granicy). Działka w zasięgu internetu światłowodowego. Droga: działka położona w pierwszej linii zabudowy od ulicy miejskiej, z latarniami, chodnikiem i ścieżką rowerową. Przeznaczenie: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem 36MN tj. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej (przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa), o następujących parametrach: maksymalna wysokość zabudowy 12 m, dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° - 50° lub półpłaskie o nachyleniu połaci 12° - 30° i płaskie o nachyleniu połaci do 12°, maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych i usługowych realizowanych: z dachami półpłaskimi i płaskimi - 2, z dachami dwuspadowymi i wielospadowymi - 3, maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchnia działki budowlanej, maksymalna szerokość elewacji frontowej: budynku mieszkalnego i usługowego - 25 m, maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych - 150 m2, dopuszczony profil usług realizowanych w oddzielnych budynkach - handel detaliczny, działalność biurowa i administracyjna, oświata, nauka, edukacja, odnowa biologiczna i ochrona zdrowia, opieka społeczna, sport i rekreacja, kultura, projektowanie i praca twórcza oraz usługi ogólno bytowe, dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży. Stan prawny: Księga Wieczysta bez obciążeń (działy III i IV bez wpisów), jeden właściciel. Okolica: zabudowa nowych domów jednorodzinnych oraz szeregowców, w pobliżu liczne usługi (np. motoryzacyjne, budowlane, ogrodnicze), Dino, Aldi, paczkomat, żłobek, cmentarz, przystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 1 km (linia 35). Szybki dojazd do centrum Świdnika, a także do obwodnicy Lublina (ok. 3km). Zapraszam na prezentację ! Wojciech Gocki tel. 739 007 255

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Świdnik,

933 660 | 3458 m2
nr oferty: 2914/BNK/DZS

Prezentuje na sprzedaż działkę o powierzchni 3458 m2 położoną w pierwszej linii zabudowy od drogi publicznej z wiodącym przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową z uzupełnieniem o zabudowę jednorodzinną niską oraz lokale mieszkalne zlokalizowane w budynkach usługowych wykorzystywane na własne potrzeby. Informacje ogólne: powierzchnia 3458 m2, szerokość około 53 m, długość około 65 m, kształt prostokąt, pierwsza linia zabudowy od drogi publicznej. Dostępne sieci w drodze: sieć energetyczna (niskie napięcie), sieć gazowa, kanalizacyjna. Dojazd do działki: gminna utwardzona. Dostęp do drogi publicznej: działka przylega do drogi publicznej. Dla terenów, ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa; 2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i lokale mieszkalne lokalizowane w budynkach usługowych, przeznaczone na potrzeby własne prowadzącego działalność gospodarczą; 3) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży, przy czym obowiązuje zakaz realizacji na działce budowlanej garaży i budynków gospodarczych bez zabudowy określonej w pkt.1, b) obsługa komunikacyjna terenów oznaczonych symbolami 3U, 4U z dróg oznaczonych symbolami1KDL, 2KDL i 2KDD, poprzez bezpośrednie wjazdy, istniejące dojazdy lub dojazdy niewydzielone, bez możliwości obsługi komunikacyjnej z układu drogowego drogi ekspresowej S12/S17, graniczącej z planem; 4) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: a) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 8 m, b) forma dachów: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o - 45o lub półpłaskie o nachyleniu połaci 12o - 30o i płaskie o nachyleniu połaci do 12o c) maksymalna intensywność zabudowy-2,0 d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni działki budowlanej, f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 25% powierzchnia działki budowlanej, g) maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku usługowego - 80 m, h) maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych - 1000 m2, i) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 800. Podana cena nie zawiera podatku VAT. Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Tomasz Danielewicz 789 242 768

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Lublin, Sławin

676 000 | 1194 m2
nr oferty: 2913/BNK/DZS

Na sprzedaż piękna działka budowlana w Lublinie (dz. Sławin) o powierzchni ok. 12a. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami: Wymiary: powierzchnia 1194, boki ok. 31x37 m, działka o kształcie prostokąta, teren nachylony w kierunku zachodnim. W szerokości należy uwzględnić 5m drogi przebiegającej do następnej działki na zasadzie służebności przechodu i przejazdu, Media: przez działkę przebiegają sieci: prąd, gaz, sieć kanalizacyjna w granicy, wodociągowa (ok. 3m). W drodze również światłowód. Droga: dojazd oświetloną, asfaltową ulicą osiedlową, będącą własnością Miasta. Przeznaczenie: wydana decyzja o warunkach zabudowy - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego: - powierzchnia zabudowy do 20%, - szerokość elewacji frontowej do 14,3 m, - przekrycie dachu wielospadowe o nachyleniu połaci dachu od 15 do 45, dopuszcza się dach płaski o nachyleniu do 15. - wysokość zabudowy do 9,0m w przypadku dachu wielospadowego, do 7,0m w przypadku dachu płaskiego. Stan prawny: księga wieczysta, służebność przechodu i przejazdu o szerokości 5m po północnej granicy. Okolica: jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Lublina, z liczną nową zabudową wolnostojącą i szeregową, dostępem do infrastruktury miejskiej takiej, jak asfaltowe ulice z latarniami i chodnikami oraz pełnymi sieciami uzbrojenia terenu; szybki dojazd zarówno do centrum Lublina jak i do jego obwodnicy, w pobliżu wszelkiego typu usługi takie, jak sklepy spożywcze, paczkomaty, restauracje, a także ogród botaniczny, las w Dębówce, Zespół Szkół nr 12, przystanki komunikacji miejskiej. Cena: 676 000 zł brutto (w tym 23% VAT). Serdecznie zapraszam na prezentację ! Wojciech Gocki BN Kwadrat licencja PFRN 32202 tel. 739 007 255

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Kolonia Krasienin,

1 550 000 | 195 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 3587/BNK/DS

WYJĄTKOWA REZYDENCJA Z ANTRESOLĄ - WYSOKI STANDARD, FOTOWOLTAIKA I 3 MIEJSCA GARAŻOWE Z przyjemnością prezentuję Państwu unikatową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Krasienin-Kolonia (gm. Niemce), zaledwie kilkanaście minut od Lublina. To dom, który łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne z niesamowitym klimatem i przestrzenią. KLUCZOWE INFORMACJE: Powierzchnia domu: 195 m2 Powierzchnia działki: 1700 m2 Rok budowy: 2016 (wykończony materiałami klasy Premium) Liczba pokoi: 4 + przestronna antresola STANDARD I WNĘTRZE: Dom został zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. Sercem nieruchomości jest przestronny salon połączony z kuchnią, nad którym góruje spektakularna antresola. Antresola: To miejsce o wyjątkowym charakterze - idealne na domową bibliotekę, biuro lub strefę relaksu. Przeszklone balustrady i otwarta przestrzeń nad salonem nadają wnętrzu luksusowego, loftowego sznytu. Komfort termiczny: Dom wyposażony jest w klimatyzację, która zapewnia idealną temperaturę w upalne dni, oraz ogrzewanie podłogowe (zasilane piecem gazowym) na całej powierzchni. Eko-rozwiązania: Fotowoltaika o mocy 4.2 kW (na korzystnych, starych zasadach) oraz system solarny do grzania wody znacząco obniżają koszty utrzymania. GARAŻE I ZAGOSPODAROWANIE TERENU: To propozycja idealna dla kolekcjonerów aut lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni warsztatowej: Garaż dwustanowiskowy (40 m2) w bryle budynku - z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej. Garaż wolnostojący (42 m2) z dodatkowym strychem oraz przylegającą wiatą (5 m2) - idealny na trzeci samochód, sprzęt ogrodowy lub hobby. Działka o powierzchni 1700 m2 jest w pełni zagospodarowana. Ponad 400 m2 wysokiej jakości kostki brukowej, zadbany trawnik (z siatką na krety) oraz zadaszony taras tworzą idealne warunki do odpoczynku. TECHNOLOGIA I BEZPIECZEŃSTWO: Ściany: pustak 24 cm + 15 cm styropianu grafitowego. Dach: dachówka ceramiczna Creaton. Okna: 3-szybowe Veka (ciepły montaż), drzwi tarasowe przesuwne typu PSK. Media: woda, prąd, gaz, światłowód. LOKALIZACJA: Cisza, spokój i bliskość natury (Lasy Kozłowieckie), a jednocześnie świetna komunikacja z miastem (przystanek linii 44 w pobliżu). Szkoła podstawowa oddalona o nieco ponad kilometr. Cena: 1 550 000 zł Ten dom to nie tylko metraż, to przede wszystkim styl życia. Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć klimat tej niezwykłej antresoli i zobaczyć wysoki standard wykończenia. Kontakt: Malwina Janecka 531 949 240

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Czechów Północny

628 444 | 60 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 5507/BNK/MS

Jeżeli marzysz o nowoczesnym mieszkaniu z rynku pierwotnego to jest to oferta dla Ciebie. Zakup bez podatku PCC i bez prowizji od Kupującego. Oferta dotyczy 2-pokojowego mieszkania w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 59,94 m2, z balkonem o powierzchni 4,50 m2, położonego na 3-cim (ostatnim piętrze). Oznaczenie mieszkania nr 33 w budynku A, lokalizacja w budynku wraz z rozkładem pomieszczeń ukazana w galerii zdjęć. Możliwość własnej aranżacji ścian działowych i układu mieszkania. Na powierzchnię 59,94 m2 składają się: - salon z aneksem kuchennym ok. 25 m2, - 2 sypialnie po ok. 12 i 10 m2, - łazienka z WC ok. 4 m2, - przedpokój ok. 8m2. W standardzie m. in.: - trzyszybowe, pasywne okna, - parapety zewnętrzne i wewnętrzne, - osprzęt elektryczny, - instalacja teletechniczna, - płytki i balustrady (w przypadku balkonu), - tynki gipsowe gotowe do malowania, - wentylacja z rekuperacją, - sterowanie temperaturą. - drzwi antywłamaniowe. W sprzedaży aktualnie mieszkania o tym samym układzie i metrażu w bliźniaczym budynku stanowiącym odbicie lustrzane niniejszej konstrukcji, a także metraże 35 m2, 50-52 m2, 71-73m2, 94 m2 w każdym z budynków. O ich dostępność proszę pytać pod podanym niżej nr telefonu. Pełna lista dostępnych lokali na stronie www dewelopera: https://domlublin.pl/oferta/osiedle-nowa-koncertowa-lublin. Dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym z przyległymi rowerowniami (płatne 55 tys. zł). Nieruchomość położona w nowym bloku, którego oddanie planowane jest na IV kwartał 2026 r. Budynki 3-piętrowe z windami i garażami podziemnymi, a także lokalami usługowymi na poziomie "0". Zastosowano wydajne materiały i nowoczesne rozwiązania techniczne, mające zapewnić jak najtańsze utrzymanie nieruchomości. Nieruchomość może stanowić przytulny kąt na własny użytek, bądź opłacalną inwestycję pod wynajem. Lokalizacja: zielone osiedle na Czechowie Pólnocnym, z placami zabaw, boiskami, alejkami spacerowymi. W pobliżu Lidl, Aldi, Biedronka, Orlen, pętla autobusów MPK, ścieżki rowerowe, żłobek miejski i wiele innych usług i udogodnień. Pomagamy w uzyskaniu kredytowania na zakup ! Zapraszam do kontaktu, Wojciech Gocki tel. 739 007 255

LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Sławinek

299 000 | 61 m2
nr oferty: 1493/BNK/LS

Przedstawiam ofertę sprzedaży 61-metrowego lokalu użytkowego na osiedlu Sławinek ul. Kolorowa. Lokal posiada urządzoną księgę wieczystą. Dotychczas wynajmowany był pod najem krótkoterminowy na bookingu, można też zaaranżować go pod kątem prowadzenia działalności usługowej. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami: Powierzchnie: nieruchomość mierzy 60,5 m2 i znajduje się w przyziemiu w niskim bloku (p. -1/4); na powierzchnię składają się: salon z garderobą, kuchnia, łazienka z WC, 2 pokoje (mające osobne wejście z zewnątrz). Dzięki 2 wejściom istnieje sporo możliwości adaptacyjnych lokalu. Standard wykończenia: na podłogach parkiet i terakota; okna PCV; zabudowa kuchenna + agd (pralka, lodówka, piekarnik, płyta elektryczna). Opłaty eksploatacyjne: czynsz 360 zł (2 os.), w tym zaliczki na zimną wodę. Ogrzewanie elektryczne. Ciepła woda z bojlera. Stan prawny: pełna własność, KW bez wpisów w działach III i IV, jeden właściciel. Budynek: ocieplony, niski blok z cegły z 1998 r., z czystą elewacją i zadbanymi, szerokimi klatkami schodowymi. Miejsca parkingowe ogólnodostępne pod blokiem. Okolica: dzielnica Sławinek - osiedle bloków mieszkalnych. Szybki dojazd do centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, w pobliżu bloku: żabka, kwiaciarnia, poczta, apteka. Zapraszam na prezentację ! Wojciech Gocki tel. 739 007 255

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, śródmieście

389 000 | 39 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 5504/BNK/MS

Funkcjonalne 2 pokoje w Śródmieściu - idealne do zamieszkania lub pod wynajem Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38,81 m2, położone na parterze w niskim, 3-piętrowym budynku z lat 70., w centralnej części Lublina - Śródmieście. Lokal jednostronny z ekspozycją na zachód, dzięki czemu jest dobrze doświetlony w godzinach popołudniowych. Rozkład pomieszczeń Pokój - 17,80 m2 Pokój - 5,80 m2 Kuchnia - 8,60 m2 Przedpokój - 3,41 m2 Łazienka - 3,20 m2 Łączna powierzchnia: 38,81 m2 Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica. Stan i wyposażenie Mieszkanie w stanie do wprowadzenia lub do odświeżenia / remontu według własnych potrzeb - duży potencjał aranżacyjny. ogrzewanie z sieci miejskiej ciepła woda z piecyka gazowego przepływowego okna drewniane na podłogach panele oraz terakota Wyposażenie w cenie: lodówka pralka piekarnik kuchenka gazowa mikrofalówka Informacje dodatkowe czynsz: ok. 576 zł forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu miejsca postojowe dla mieszkańców za szlabanem Lokalizacja - Śródmieście Jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w mieście - wszystko w zasięgu ręki: szybki dostęp do centrum liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne bardzo dobra komunikacja miejska blisko uczelni - świetna opcja inwestycyjna pod wynajem Dla kogo? dla osoby prywatnej szukającej mieszkania w centrum dla inwestora - układ 2 pokoi i lokalizacja gwarantują duży popyt najemców Dodatkowe informacje: Jeśli potrzebujesz finansowania, mam przyjemność współpracować z wykwalifikowanym doradcą kredytowym, który pomoże Ci w uzyskaniu odpowiedniego wsparcia finansowego. Nasza usługa kredytowa jest bezpłatna. Zapraszam na prezentacje! Filip Adamczewski 730 222 895