DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Świdnik,
360 000 zł | 856 m2
nr oferty: 2915/BNK/DZS
Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 856m2 przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową, zlokalizowaną w Świdniku.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami:
Wymiary: działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: ok. 32x25m, narożna.
Media: w granicy działki sieć energetyczna (skrzynka), sieci gazowa, wodociągowa oraz kanalizacyjna dostępne w drodze (kilka metrów od granicy). Działka w zasięgu internetu światłowodowego.
Droga: działka położona w pierwszej linii zabudowy od ulicy miejskiej, z latarniami, chodnikiem i ścieżką rowerową.
Przeznaczenie: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem 36MN tj. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej (przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa), o następujących parametrach:
maksymalna wysokość zabudowy 12 m,
dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° - 50° lub półpłaskie o nachyleniu połaci 12° - 30° i płaskie o nachyleniu połaci do 12°,
maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych i usługowych realizowanych:
z dachami półpłaskimi i płaskimi - 2,
z dachami dwuspadowymi i wielospadowymi - 3,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchnia działki budowlanej,
maksymalna szerokość elewacji frontowej: budynku mieszkalnego i usługowego - 25 m,
maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych - 150 m2,
dopuszczony profil usług realizowanych w oddzielnych budynkach - handel detaliczny, działalność biurowa i administracyjna, oświata, nauka, edukacja, odnowa biologiczna i ochrona zdrowia, opieka społeczna, sport i rekreacja, kultura, projektowanie i praca twórcza oraz usługi ogólno bytowe,
dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży.
Stan prawny: Księga Wieczysta bez obciążeń (działy III i IV bez wpisów), jeden właściciel.
Okolica: zabudowa nowych domów jednorodzinnych oraz szeregowców, w pobliżu liczne usługi (np. motoryzacyjne, budowlane, ogrodnicze), Dino, Aldi, paczkomat, żłobek, cmentarz, przystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 1 km (linia 35). Szybki dojazd do centrum Świdnika, a także do obwodnicy Lublina (ok. 3km).
Zapraszam na prezentację !
Wojciech Gocki
tel. 739 007 255