DOM na SPRZEDAŻ
Lublin, Konstantynów
2 290 000 zł | 400 m2 | pokoi: 7
nr oferty: 3617/BNK/DS
Wyjątkowy dom wolnostojący z niepowtarzalnym charakterem - Lublin, Konstantynów
Cena: 2 290 000 zł
Powierzchnia całkowita: ok. 400 m2
Powierzchnia użytkowa: ok. 300 m2
Powierzchnia działki: 740 m2
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: 4
Liczba kondygnacji: 2 + użytkowe poddasze i podpiwniczenie
Rok rozpoczęcia budowy: 1989
Zakończenie budowy: 1996
Typ zabudowy: dom wolnostojący
Lokalizacja: Konstantynów, Lublin
Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o nietypowej architekturze, położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Lublina - dzielnicy Konstantynów.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 740 m2, przy kameralnej, ślepej uliczce, z której korzystają wyłącznie mieszkańcy. To doskonała propozycja dla osób szukających prywatności, ciszy i komfortowej przestrzeni, a jednocześnie chcących pozostać blisko centrum miasta.
Na parterze podłogi wykończono serpentynitem - naturalnym kamieniem o charakterystycznym, eleganckim wyglądzie, który podkreśla indywidualny charakter wnętrza.
Dom oferuje około 300 m2 powierzchni użytkowej oraz około 400 m2 powierzchni całkowitej wraz z podpiwniczeniem.
Solidna konstrukcja i ponadczasowe materiały
Budynek został wzniesiony z pełnej czerwonej cegły. Również stropy wykonano z pełnej cegły, co zapewnia solidność konstrukcji, trwałość oraz bardzo dobre właściwości użytkowe.
Do najważniejszych elementów nieruchomości należą:
dach w całości pokryty miedzią,
odnowiona elewacja,
wymieniona stolarka okienna,
podłogi na parterze wykończone serpentynitem,
marmurowe wykończenia podłóg,
przestronne i funkcjonalne wnętrza,
użytkowe poddasze,
pełne podpiwniczenie.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
W domu znajdują się:
przestronny salon z jadalnią,
4 sypialni,
prywatna biblioteka,
2 łazienki,
2 oddzielne toalety,
pomieszczenia gospodarcze i techniczne,
duża przestrzeń w podpiwniczeniu z możliwością indywidualnej aranżacji.
Pomieszczenie w podpiwniczeniu można przekształcić między innymi w domową siłownię, salę bilardową, pokój gier, kino domowe lub strefę rekreacyjną.
Na piętrze znajduje się wyjście na zadaszony taras usytuowany nad garażem. Obecnie pełni on funkcję letniej jadalni i stanowi idealne miejsce do odpoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Istnieje również możliwość wykonania dodatkowego tarasu od wschodniej strony budynku.
Ogrzewanie i instalacje
Dom wyposażono w kilka niezależnych źródeł ogrzewania:
ogrzewanie gazowe,
kominek,
elektryczne ogrzewanie podłogowe na pierwszym poziomie oraz w podpiwniczeniu.
Na dachu zamontowana została instalacja fotowoltaiczna o mocy około 11,5 kWp, która pozwala ograniczyć koszty zużycia energii elektrycznej.
Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:
woda z sieci miejskiej,
kanalizacja,
gaz,
energia elektryczna,
instalacja trójfazowa - siła.
Lokalizacja
Konstantynów to spokojna, zielona i prestiżowa dzielnica Lublina, ceniona za kameralny charakter oraz dogodny dojazd do centrum miasta.
Położenie domu przy ślepej uliczce zapewnia niewielki ruch samochodowy, ciszę i bezpieczeństwo. Lokalizacja doskonale łączy zalety życia w spokojnej części miasta z łatwym dostępem do sklepów, szkół, usług i komunikacji.
Najważniejsze atuty nieruchomości
wyjątkowa, nietypowa architektura,
około 400 m2 powierzchni całkowitej,
6 sypialni i przestronny salon,
pełne podpiwniczenie z dużym potencjałem aranżacyjnym,
prywatna biblioteka i winiarnia,
marmurowe podłogi,
miedziane pokrycie dachowe,
fotowoltaika o mocy około 11,5 kWp,
kilka źródeł ogrzewania,
zadaszony taras,
spokojna, ślepa uliczka,
atrakcyjna lokalizacja w dzielnicy Konstantynów.
To dom dla osób, które poszukują przestrzeni, solidnej konstrukcji i nieruchomości o indywidualnym charakterze. Doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak również jako miejsce łączące funkcję mieszkalną z gabinetem, pracownią lub działalnością prowadzoną z domu.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
domy
DRUKUJ
NOTATNIK
