81 584 71 26 - Lublin, biuro@bnkwadrat.pl język polskijęzyk angielski facebook

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Dys,

952 575 | 147 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 3107/BNK/DS

Oferuję połówkę bliźniaka o powierzchni 146,55 m2 pod Lublinem w miejscowości Dys. Połówka ma do dyspozycji ok. 300 m2 działki. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WIĘKSZEJ POŁÓWKI O POWIERZCHNI 156,56 M2 NA DZIAŁCE 6A LUB 3,5A Nieruchomość w stanie deweloperskim, koniec prac przewidziany na lipiec 2024. Świetna lokalizacja, cisza, spokój, otoczenie domów jednorodzinnych oraz obszarów pustych. Dojazd do centrum Lublina wynosi w przybliżeniu 15 minut. Nieruchomość składa się z: PARTER: - wiatrołap - hol - WC - pomieszczenie gosp. - kuchnia + jadalnia - salon - garaż - schowek PIĘTRO: - 4 sypialnie: - 2 łazienki - hol - garderoba STANDARD WYKOŃCZENIA; - Trzyszybowe, energooszczędne okna, - Drewniane parapety - Ogrzewanie gazowe (ogrzewanie podłogowe oraz stalowe grzejniki płytowe) z kotła jednofunkcyjnego, kondensacyjnego, - Ciepła woda z zasobnika, z pompą obiegową, sterowaną programatorem czasowym, - Ścieki odprowadzane do sieci kanalizacyjnej, - Dach pokryty dachówką cementową, - Od frontu zostanie ułożona kostka brukowa oraz opaska budynku, tarasy zostaną wyłożone kostką betonową, - Ogrodzenie panelowe, - Brama wjazdowa na pilota, - Brama garażowa wyposażona w sterowanie elektryczne, Konstrukcja budynku: - Ściany zewnętrzne ocieplone 20 cm warstwą styropianu, - Ściany fundamentowe ocieplone styropianem ekstrudowanym 15 cm, - Ściany fundamentowe murowane, grub. 24 cm z bloczków betonowych na zaprawie cementowej, - Ściany zewnętrzne oraz nośne wewnętrzne grub. 24 cm z bloczków z betonu komórkowego, murowanych na zaprawie cementowo - wapiennej, - Ścianki działowe grub. 8 i 12 cm z bloczków z betonu komórkowego, murowanych na zaprawie cementowo - wapiennej - Stropy monolityczne, żelbetowe, - Schody wewnętrzne żelbetowe płytowe, - Więźba dachowa drewniana, oparta na elementach drewnianych i stalowych. Drewno zabezpieczone wielofunkcyjnymi preparatami przed ogniem, grzybami i owadami. Dojazd zapewniony drogą wewnętrzną, szer. 5m. Kupujący nabywa udział w drodze dojazdowej. Przewidziano 2 miejsca parkingowe, 1 w garażu w bryle budynku o pow. 18.99m2 oraz 1 na podjeździe. JEŻELI SZUKASZ FINANSOWANIA TEJ NIERUCHOMOŚCI, WSPÓŁPRACUJĘ ZE SKUTECZNYM DORADCĄ KREDYTOWYM, USŁUGA KREDYTOWA JEST BEZPŁATNA. Zapraszam po więcej informacji i na prezentację. Konrad Grabowski 533 244 053

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin, Węglin

2 100 000 | 380 m2 | pokoi: 15
nr oferty: 3099/BNK/DS

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE KWADRAT Na sprzedaż zarabiająca nieruchomość w Lublinie, położona w dzielnicy Węglin. Dom w zabudowie bliźniaczej, w którym wydzielono 15 mikrokawalerek z osobnymi łazienkami i aneksami kuchennymi. Nieruchomość w stanie idealnym, wybudowana w 1990 roku, po generalnym remoncie w 2019. Dom o powierzchni użytkowej 250 m2, posadowiony na działce o areale 346 m2. Nieruchomość składa się z: Powierzchnia całkowita - ok. 380 m2 Powierzchnia użytkowa - ok. 250m2 podpiwniczenie - 43,30 m2 parter - 61,21 m2 piętro - 61,87 m2 poddasze - 62,35 m2 Podpiwniczenie: 3 pokoje, 3 łazienki, komunikacja, garaż, Parter: 4 pokoje, 4 łazienki, komunikacja, Piętro: 4 pokoje, 4 łazienki, komunikacja, Poddasze użytkowe: 4 pokoje, 4 łazienki, komunikacja, Elementy konstrukcyjne: - ściany fundamentowe z cegły ceramicznej pełnej, na zaprawie cementowej, - ściany zewnętrzne z pustaków gazobetonowych na zaprawie cem.-wap., - ściany konstrukcyjne wewnętrzne z gazobetonu na zaprawie cem.-wap., - klatka schodowa, balkon, schody wejściowe i daszek nad wejściem - żelbetowe, wylewane na mokro, - przewody wentylacyjne i dymowe z cegły ceramicznej pełnej Instalacje i przyłącza: - instalacja wodno-kanalizacyjna, - instalacja elektryczna, - instalacja gazowa, - instalacja przeciwpożarowa. - Inwestycja gotowa do rozpoczęcia biznesu z całym wyposażeniem w cenie, - Stali lokatorzy, przejęcie umów najmu (umowy zawierane na rok, przedłużane po zakończeniu), - Remont przeprowadzony w 2019 roku zgodnie ze sztuką budowlaną, - Zainstalowana fotowoltaika o mocy 6,5 kwp, - Biznes dobrze prosperujący, Szczegóły księgowe do wglądu podczas spotkania, pełna ewidencja od początku działania. Dochody podparte formalnie. Możliwość przejęcia inwestycji i zarabiania bez dodatkowych nakładów finansowych. Możliwość zarabiania pasywnego - możliwe jest zarządzanie najmem przez osobę prowadzącą inwestycję. PODANA CENA JEST CENĄ NETTO/BRUTTO Sprzedaje osoba fizyczna CENA DO NEGOCJACJI Zapraszam po więcej informacji i na prezentację. Konrad Grabowski 533 244 053

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Świdnik Duży,

179 000 | 1000 m2
nr oferty: 2166/BNK/DZS

Na sprzedaż działka z możliwością budowania obiektów produkcyjnych z dopuszczeniem zabudowy usługowej, składów i magazynów, oznaczona jako P/U, w miejscowości Świdnik Duży, gm. Wólka o powierzchni 1000 m2. Działka położona w strefie ekonomicznej. Działka płaska, w kształcie prostokąta 50m x 20m II linia zabudowy. Media: - Telekomunikacja na działce, - Woda, prąd, gaz w odległości ok 60m od działki. Okolica: Wolnostojące domy jednorodzinne, tereny rolnicze, produkcyjne, lotnisko Oznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: P/U Podstawowe przeznaczenie gruntów pod zakłady produkcyjne i bazy, a także obiekty usługowe, zaplecza obiektów usługowych, a także wszelkiego typu składowanie i magazynowanie. Na działce dopuszcza się: a) lokalizację obiektów usług publicznych, b) lokalizację obiektów usług komercyjnych, c) lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, d) lokalizację urządzeń służących ochronie środowiska. Zasady realizacji budynków: - na terenach P/U obowiązuje zachowanie wskaźnika obsługi parkingowej na poziomie 1 miejsce na 20 m2 powierzchni usług lub biur ( bez wliczania powierzchni magazynowych i zapleczowych), - ustala się wskaźnik terenów biologicznie czynnych, w postaci różnych form zieleni, na poziomie 30% powierzchni działki. Z tego 20% terenu przeznacza się pod zieleń izolacyjną średnią i wysoką, o charakterze kurtynowym, JEŻELI SZUKASZ FINANSOWANIA TEJ NIERUCHOMOŚCI, WSPÓŁPRACUJĘ ZE SKUTECZNYM DORADCĄ KREDYTOWYM, USŁUGA KREDYTOWA JEST BEZPŁATNA. Zapraszam po więcej informacji i na prezentację. Konrad Grabowski 533 244 053

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Markuszów,

495 000 | 109 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 2994/BNK/DS

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE W ofercie dom z 1973 roku o powierzchni użytkowej 109.44 m2, położony w Markuszowie, przy ul. Lubelskiej. Dom usadowiony na płaskiej działce o powierzchni 609m2 w kształcie prostokąta. Przedmiotowa nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej, 64MN,U. Lokalizacja przy głównej drodze, możliwość prowadzenia własnej usługi. Nieruchomość z szybkim dojazdem do Lublina, Puław oraz Nałęczowa. Układ funkcjonalny: *5 pokoi - parkiet *kuchnia (terakota) *2 łazienki (terakota) *2 WC (terakota) *wiatrołap (terakota) *dom w całości podpiwniczony - Na działce znajduje się garaż 3 stanowiskowy, konstrukcji murowanej, kryty blachą. Powierzchnia użytkowa ok. 130 m2. Możliwość dokupienia sąsiednich działek, celem powiększenia areału. Standard wykończenia budynku - konstrukcja budynku murowana, - materiał ścian: cegła, suporeks, - dach kryty eternitem, - podłogi: w wiatrołapie, łazience i kuchni terakota, w pokojach parkiet, - stolarka okienna drewniana, PCV, - grzejniki żeliwne, Instalacje i przyłącza - elektryczna, - wodna z sieci miejskiej, podgrzewana z pieca węglowego, - ścieki odprowadzane do szamba, znajdującego się przed budynkiem, - gazowa, - telekomunikacyjna. Zapraszam po więcej informacji Konrad Grabowski 533 244 053

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Dąbrowica,

620 000 | 2595 m2
nr oferty: 1981/BNK/OGS

Nieruchomość gruntowa w Dąbrowicy o powierzchni 26a objęta Miejscowym Planem. Działka w świetnej lokalizacji, dobrze skomunikowana z Lublinem. Udział w pełnowymiarowej drodze dojazdowej. szczegóły: - Oznaczenie działki w MPZP: 1MN Ustalenia dotyczące wskaźników kształtowania zabudowy: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) realizacja zabudowy mieszkaniowej w formie wolnostojącej; 3) dopuszcza się usługi nieuciążliwe wbudowane lub w parterowym budynku wolnostojącym; 4) zasady zabudowy i zagospodarowania: a)budynki mieszkalne o wysokości do dwóch kondygnacji nadziemnych, b)wysokość kalenicy do 9 m, c)poziom podłogi parteru budynków mieszkalnych nie wyżej niż 1,2 m od naturalnego poziomu terenu mierzonego przy wejściu do budynku, d)dachy o spadkach połaci dachowych pod kątem 20-45°, z dopuszczeniem naczółków i lukarn; 5) możliwość lokalizowania jednego parterowego budynku gospodarczego lub garażowo - gospodarczego; 6) nieprzekraczalna linia zabudowy 6,0 m od krawędzi jezdni drogi wewnętrznej 7) udział powierzchni zabudowy do 20% powierzchni działki; 8) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 60% powierzchni biologicznie czynnej; - Media: prąd na działce, woda, telekomunikacja, gaz ok 100m - Wymiary: ok. 41m x 63m JEŻELI SZUKASZ FINANSOWANIA TEJ NIERUCHOMOŚCI, WSPÓŁPRACUJĘ ZE SKUTECZNYM DORADCĄ KREDYTOWYM, USŁUGA KREDYTOWA JEST BEZPŁATNA. Zapraszam po więcej informacji i na prezentację. Konrad Grabowski 533 244 053