DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Panieńszczyzna,
360 000 zł | 1517 m2
nr oferty: 2283/BNK/DZS
Na sprzedaż pięknie położona działka budowlana o powierzchni 1517 m2 w miejscowości Panieńszczyzna, gmina Jastków.<
>
Działka zlokalizowana jest na skraju wsi, przy ulicy, przy której znajdują się tylko 3 domy. Na końcu ulicy jest las, przez który płynie rzeka Ciemięga. Takie położenie zapewnia spokój oraz kontakt z naturą. Dodatkowo w pobliżu (400 m w linii prostej, 1000 m szosą) powstaje zalew w Jastkowie. <
>
Droga dojazdowa gminna, utwardzona, o szerokości 8 metrów.<
>
Dojazd do granic Lublina - 7 km, 9 min.<
>
<
>
Przybliżone wymiary [m]: 34 x 43.<
>
Media:<
>
prąd w działce,
woda w drodze przy działce,
gaz w drodze przy działce,
kanalizacja w drodze przy działce.
Przeznaczenie: w MPZP działka oznaczona symbolem MR - mieszkalnictwo rolnicze, z dopuszczeniem MN - zabudowy mieszkaniowej niskiej.<
>
<
>
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji,<
>
573 122 576<
>
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Jastków <
>
Tekst Uchwały<
>
MR - mieszkalnictwo rolnicze - o ustaleniach: <
>
1) dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800m2 w granicach terenu MR; <
>
2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów; <
>
3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki; <
>
4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; <
>
5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: <
>
a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,<
>
b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku, <
>
6) w istniejącej zabudowie zagrodowej: <
>
a) dopuszcza się uzupełnienie zabudowy i remonty kapitalne budynków, <
>
b) dopuszcza się w granicach siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika, <
>
c) dopuszcza się przeznaczanie siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa niskiego, letniskowego lub pensjonatowego wg warunków jak dla przyjętej funkcji terenu; <
>
d) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzania zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów; <
>
7) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu; <
>
8) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu lub alei zabytkowych; <
>
9) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich; <
>
10) dopuszcza się nadto lokalizację: <
>
a) zabudowy letniskowej (ML), <
>
b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN), <
>
c) obiektów usług komercyjnych (UC), <
>
d) obiektów usług publicznych (UP), <
>
e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI), <
>
f) urządzeń sportowych (US), <
>
g) urządzeń infrastruktury technicznej, <
>
h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw; <
>
11) obiekty i urządzenia o których mowa w punkcie 10 można lokalizować pod warunkiem: <
>
a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego, <
>
b) nie naruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu, <
>
c) wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska, <
>
d) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu, <
>
e) zwarty obszar terenów zainwestowania nie może przekroczyć powierzchni: - 0,50 ha na gruntach I do III klasy bonitacyjnej gleb, - 1,00 ha na gruntach IV klasy bonitacyjnej gleb organicznych, przy braku zgody na wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.<
>